Объем вырос на 17% - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Объем вырос на 17%

За год количество объявлений о продаже жилой недвижимости в Омске выросло на 17%. Прирост цен за год составил 3-5%. На 14 февраля 2011 года омская новостройка стоит в среднем 28 тысяч 880 рублей за квадратный метр, "вторичка" – 35 тысяч 290 рублей.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 14.02.2011 г.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 14.02.2011 г.
По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 14 февраля 2011 года, за неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке поднялась на 100 рублей (+0,3%) и достигла уровня в среднем по городу 28 тысяч 880 рублей. Поскольку изменения цены в пределах погрешности – 120 рублей или 0,4%, т.е. цены практически стоят на месте.

За месяц цена "квадрата" снизилась на 20 рублей (-0,1%), а с начала года – на 10 рублей (-0,0%). Средневзвешенная цена выше уровня февраля 2010 года на 5% (+1300 рублей).

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 14.02.2011 г. (тыс. руб./кв.м)

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска на 14.02.2011
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску стоит 985 долларов США или 726 евро. С начала года долларовые цены на первичном рынке подскочили на  4,6% и евроцены – на 2,5%, что объясняется, в первую очередь, колебаниями курсов валют.

Объем предложений первичного рынка жилья составляет 6,4 тысячи вариантов предложений квартир. При этом уровень прошлого года превышен на 17%.

Динамика  средней цены и объема выборки предложения
на новостройки Омска,
период с 2006 г. по 2011 г.

Динамика  цены и объема предложения на новостройки Омска

По данным журнала "Недвижимость", средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке на второй понедельник февраля 2011 года составила 35 тысячи 290 рублей,  прибавив за неделю 140 рублей (+0,4%).

Сегодняшний "квадрат б/у" на 680 рублей (+2,0%) дороже, чем в конце прошлого года. Коррекция больше погрешности (150 рублей или 0,4%), т.е. по правилам статистики цена действительно растет. Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 340 руб./кв.м или +1%, за год  –  1200 рублей (+3%).

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 14.02.2011 г. (тыс. руб./кв.м)

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска на 14.02.2011
Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте составила 1204 долларов США или 887 евро. С начала года стоимость метра в долларах стремительно выросла на 6,6% и в евро на 4,6%.

На середину февраля на вторичном рынке жилья представлено 10 тысяч вариантов предложений квартир, что на 17% больше, чем год назад.

Объем предложений жилой недвижимости Омска на 14.02.2011 г.

Объем предложений жилой недвижимости Омска на 14.02.2011 г.
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 6 тысяч 410 рубля или 22% "в пользу" вторички.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи. Цены на недвижимость".

Динамику цен на рынке жилой недвижимости можно найти в разделе "Цены. Новостройки. Вторичный рынок".

ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон