Плюс пара сотен за "квадрат"
06.12.2010 3459
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 06.12.2010 г.
По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 6 декабря 2010 года, за неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке поднялась на 190 рублей (+0,7%)и достигла уровня в среднем по городу 28 тысяч 850 рублей.За месяц цена "квадрата" повысилась на 210 рублей (+0,7%), а с начала года выросла на 1 400 рублей (+5,1%). Поскольку изменения цены выходят за пределы погрешности – 0,4% или 120 рублей, смело можно утверждать, что цены с начала года повысились.
Средневзвешенная цена выше уровня декабря 2009 года на 3% (+800 рублей).
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 06.12.2010 г. (тыс. руб./кв.м)
Объем предложений первичного рынка жилья составляет 7 тысяч вариантов предложений квартир. При этом уровень прошлого года превышен на 12%.
Динамика объема предложения (кол-во квартир) и количества агентств
на рынке жилой недвижимости Омска,
период с ноября 2009г. по ноябрь 2010г.
Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 310 руб./кв.м или +0,9%. Коррекция больше погрешности (140 рублей или 0,4%), т.е. по правилам статистики цена пытаются расти.
Сегодняшний "квадрат б/у" на 990 рублей (+3,0%) дороже, чем в начале года, и на 800 рублей (+2%) ценнее, чем год назад.
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 06.12.2010 г. (тыс. руб./кв.м)
На начало декабря на вторичном рынке жилья представлено 10 тысяч вариантов предложений квартир, что на 17% больше, чем в начале года и чем год назад.
Объем предложений жилой недвижимости Омска на 06.12.2010 г.
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 560 рублей или 19% "в пользу" вторички.В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет 0,1% и среднее за месяц +0,1%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,2% неделя к неделе, и в среднем ежемесячно подрастали на 0,8%.
Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи. Аналитика. Обзор цен" .
Динамику цен на рынке жилой недвижимости можно найти в разделе "Индексы. Новостройки. Вторичный рынок".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте