"Элитные" догоняют "типовые"

Омскстат опубликовал данные о реализации на территории Омской области национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" за январь-сентябрь 2010 года. За этот период введены в действие 1926 жилых домов (5334  квартиры) общей площадью почти 402,16 тысячи квадратных метров. При этом средний размер построенной квартиры соответствует 75,4 "квадрата".

Индивидуальные застройщики за счет собственных и привлеченных средств построили 1808 жилых домов или 1960 квартир, общая площадь которых превысила 212,6 тысячи квадратных метров. При этом средний размер одной такой квартиры - более 108 "квадратов". Ввод общей площади жилых домов в расчете на 1000 человек населения достиг 106 квадратных метров.

Средняя цена одного жилого "квадрата" на первичном рынке жилья Омской области в третьем квартале 2010 года составила 31 тысячу 78 рублей, что на 1,4% выше, чем во втором квартале. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья достигла 31 тысячи 846 рублей, соответственно увеличившись на 0,9%.

На первичном рынке жилья наибольший рост цен (на 2,2%) наблюдался на типовые квартиры, а на вторичном рынке жилья (на 1,2%) - на элитные.

Специалисты Омскстата подсчитали стоимость жилой недвижимости, разделив помещения по четырем категориям качества. Квартиры низкого качества, которые есть только на вторичном рынке, стоят сегодня 24 тысячи 237 рублей за один квадратный метр. Их цена выросла за третий квартал на 0,9%. Стоимость квартир среднего качества (или типовых) в новостройках составила 29 тысяч 108 рублей за один "квадрат", а на "вторичке" - 30 тысяч 976 рублей. Квартиры улучшенного качества в обоих сегментах рынка подорожали на 0,7%. В новостройках они стоят 30 тысяч 956 рублей за один квадратный метр, а в готовых домах - 33 тысячи 24 рубля. Цена на элитное жилье первичного рынка установилась на отметке 34 тысячи 804 рубля, на вторичном рынке она составила 49 тысяч 31 рубль.