Долгожданная стабилизация - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Долгожданная стабилизация

Долгожданная стабилизацияОбещанного некоторыми экспертами скачка цен на рынке жилья РФ не произошло. Аналитики Ассоциации строителей России подсчитали, что по итогам года жилая недвижимость в стране подорожает незначительно – всего на 1,5-1,8%. С начала 2010 года цены на вторичное жилье выросли в среднем на 1,2%, а на первичное – упали на 0,31%.

Департамент ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России (АСР) совместно с Союзом инженеров-сметчиков подготовил оперативные данные о ценах на рынке жилой недвижимости в крупных городах России на октябрь 2010 года, - сообщает пресс-служба АСР.

Рублевые цены на вторичное жилье в регионах России с начала года увеличились незначительно - в среднем на 1,2%, что почти в пять раз ниже уровня инфляции. Средняя стоимость новостроек, напротив, упала, но тоже несущественно - всего на 0,31%. По сравнению с осенью 2008 года – началом кризиса - общее снижение цен составило 22,69%. По сравнению с данными двухгодичной давности – на 17,29%.

Таким образом, аналитики делают вывод, что на рынке началась долгожданная стабилизация, а значит обещанного некоторыми экспертами скачка цен на рынке жилья РФ не произошло. По прогнозам АСР, по итогам 2010 года жилая недвижимость в России подорожает не более чем на 1,5-1,8%.

Колебания цен на жилье в российских регионах, по мнению аналитиков, происходят как в большую, так и в меньшую сторону. Но, скорее, просматривается тенденция к росту цен. По оценкам аналитиков портала "Мир квартир", в 80% из исследуемых городов "квадрат" все же подорожал, а подешевел лишь в 20%. Более того, максимальный рост цен на жилье составил 3%, тогда как наибольшее падение – 1,7%.

На середину октября 2010 года средневзвешенное значение рублевых цен одного квадратного метра жилья эконом-класса в среднем по России на первичном рынке составило 36 749,5 рублей, на вторичном – 40 997,7 рублей. Себестоимость строительства оценивается в 35 255,7 рублей за "квадрат".


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон