Цены растут вровень
19.07.2010 2013
Таким образом, за месяц цена "квадрата" повысилась на 380 рублей (+1,4%), а с начала года - на 1010 рублей (+3,7%). Поскольку изменения цены выходят за пределы погрешности (0,4% или 110 рублей), можно говорить о повышении цен с начала года. Этот рост уже отыгрывает потери, понесенные рынком за 12 месяцев, - 1% или 200 рублей "с метра".
Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 19.07.2010 г. (тыс. руб./кв.м)
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску стоит 934 доллара США или 724 евро. С начала года на первичном рынке цена "квадрата" в долларах увеличились на 0,1%, а в евро - на 11,7%.
Объем предложений первичного рынка жилья составляет 6425 вариантов предложений квартир. При этом за месяц количество объявлений увеличилось на 2%, а относительно состояния годичной давности предложений стало на 20% меньше.
Динамика средних цен предложения на вторичном рынке новостроек Омска,
в рублевом, долларовом и евро эквивалентах
с июня 2009 по июнь 2010 г.
По данным журнала "Недвижимость", средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке на 19 июля 2010 года составила 33 тысячи 30 рублей, прибавив за неделю 90 рублей (+0,3%). Коррекция превышает уровень погрешности (140 рублей или 0,4%), т. е. цены пытаются расти.
Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 470 руб./кв.м или +1,4%. При этом "квадрат б/у" остается на 390 рублей (-1,2%) дешевле, чем в начале года.
По сравнению с июлем 2009 года цена квадратного метра "вторички" остается на 1100 рублей (или на 3%) ниже.
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 19.07.2010 г. (тыс. руб./кв.м)
Объем предложений жилой недвижимости Омска на 19.07.2010 г.
Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи. Аналитика. Обзор цен".
Динамику цен на вторичном рынке недвижимости можно найти в разделе "Индексы. Новостройки. Вторичный рынок".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте