Спрос есть, но цены не растут

19.04.2010 1977

(С) woodom.info.ruОмские эксперты отмечают возникновение сезонного спроса на землю. Но цены на участки, по их мнению, остаются на прежнем уровне. Специалисты наблюдают интерес прежде всего к участкам под строительство домов, где более востребованной становится земля с незавершенными строениями.

Омские эксперты отмечают на земельном рынке всплеск активности, который связывают с наступлением весны - наиболее благоприятного сезона для покупки и продажи участков. При этом стоимость земли остается на уровне прошлого года, что объясняется неблагоприятной ситуацией на рынке недвижимости.

По словам специалистов, основная масса населения приобретает землю под индивидуальное жилищное строительство. В то же время участки под коммерческие объекты и жилые многоквартирные дома по прежнему остаются маловостребованными.

Как поясняют эксперты, одним из показателей, свидетельствующих об оживлении земельного рынка, является активизация скупщиков земельных паев в пригороде Омска. Этой весной, спустя два года, скупщики снова начали объезжать пригородные поселки с целью приобретения "по дешевке" земельных паев и сельхозугодий.

Специалисты рынка отмечают еще одну тенденцию: подыскивая земельные участки, потенциальные покупатели специально просят подобрать площадку с частично возведенным строениями и коммуникациями, так как понимают, что цены на строительные материалы сейчас не очень привлекательны и выгоднее вложиться в "недострой".

Однако, не все опрошенные “Премьер-инфо” эксперты согласились с тем, что спрос на землю есть. Некоторые специалисты считают омский земельный рынок слишком неразвитым, так как здесь в частной собственности до сих пор находится очень мало земли и количество сделок между частными собственниками исчисляется единицами.

Фото (С) woodom.info.ru 


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области