Пусть и мизерный, но рост - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Пусть и мизерный, но рост

В Омске стоимость жилья в рублях и валюте демонстрирует рост. С начала года квадратный метр в новостройке подорожал в рублях на 1,9%, "вторичка" - на 2%. "Первичное" жилье подорожало до 27 тысяч 980 рублей за квадратный метр - это 952 доллара США или  695 евро, "вторичка" - до 34 тысячи 100 рубля, 1160 долларов США или 847 евро.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 15.03.2010 г.

Средняя цена предложения жилой недвижимости г. Омска на 15.03.2010 г.

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 15 марта 2010 года, за неделю цена квадратного метра на рынке новостроек поднялась на 70 рублей (+0,3%) и достигла в среднем по городу 27 тысяч 980 рублей. Недельное изменение находится в пределах погрешности (0,5% или 140 руб.), т.о. преждевременно говорить об изменении цен.

За месяц цена "квадрата" увеличилась на 420 рублей (+1,5%), а с начала года - на 530 рублей (+1,9%).

За 12 месяцев потери рынка оцениваются в 8% или 2500 рублей "с метра".

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 15.03.2010 г. (тыс. руб./кв.м)

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья г. Омска 15.03.2010

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску стоит 952 доллара США или  695 евро. С начала года долларовые цены на первичном рынке прибавили 2,0%, а евроцены - 7,3%.

Объем предложений первичного рынка жилья составляет 6148 вариантов предложений квартир. При этом за месяц количество объявлений увеличилось на 12%, а с начала года уменьшилось на 1%. За год количество предложений сократилось на 40%.

Динамика  средних цен предложения на рынке  новостроек Омска,
в рублевом, долларовом и евро эквивалентах
с 26.01.2009 по 28.12.2009 г.

Динамика  цен на новостроек г. Омска в рублях, долларах, евро

По данным журнала "Недвижимость", средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 34 тысячи 100 рублей, прибавив за неделю 20 рублей (+0,1%). Коррекция цены остается в пределах ошибки (200 рублей или 0,6%), т.е. преждевременно говорить об изменении цен.

Уменьшение цены за месяц равно 30 руб./кв.м или -0,1%. При этом "квадрат б/у" стал на 680 рублей (2,0%) дороже, чем в начале года.

По сравнению с мартом 2009 года цена  квадратного метра "вторички" стала ниже на 4 тысячи рублей, то есть на 11%.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 15.03.2010 г. (тыс. руб./кв.м)

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья г. Омска 15.03.2010

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте составила 1160 долларов США или  847 евро. С начала года стоимость метра в долларах увеличилась на 2,1%, а в евро - на 7,4%.

На 15 марта на вторичном рынке жилья представлено 9128 вариантов предложений квартир, что на 5% выше, чем месяц назад, на 6% - чем в начале года и на 10% больше, чем  год назад.

Объем предложений жилой недвижимости Омска на 15.03.2010 г.

Объем предложений жилой недвижимости г. Омска на 15.03.2010 г.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 6 тысяч 120 рублей или 22% "в пользу вторички".

В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен на омские квартиры составляет от 0,0% до 0,1%, а среднее за месяц - от 0,8 до -0,3%.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи.  Аналитика. Обзор цен"

ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон