Бывает и дешевле - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Бывает и дешевле

Объем предложений первичного рынка жилья Омска составляет 5,5 тысячи вариантов. За месяц количество объявлений уменьшилось на 5%, а с начала года - на 11%. Цена новостроек опустилась до 27 тысяч 560 рублей. На вторичном рынке представлено 8,7 тысячи предложений - на 5% больше, чем месяц назад. Цена в среднем по городу составила 34 тысячи 130.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 15.02.2010 г.

Средняя цена предложения жилой недвижимости г. Омска на 15.02.2010 г.

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 15 февраля 2010 года, за неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке опустилась на 210 рублей (-0,8%) и достигла в среднем по городу 27 тысяч 560 рублей. Недельное изменение больше погрешности (0,5% или 150 руб.), т.о. с учетом интервала ошибки, фиксируется снижение цен. За месяц цена "квадрата" уменьшилась на 40 рублей (-0,1%), а с начала года прибавила 110 рублей (+0,4%).

За 12 месяцев потери рынка оцениваются в 11% или 3400 рублей "с метра".

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 15.02.2010 г. (тыс. руб./кв.м)

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья г. Омска

Объем предложений первичного рынка жилья составляет 5505 вариантов предложений квартир. При этом за месяц количество объявлений уменьшилось на 5%, а с начала года - на 11%.

Динамика изменения средних цен предложений и еженедельный прирост цен
на новостройки Омска с 26.01.09 по 28.12.09 г.

Динамика изменения средних цен предложений и еженедельный прирост цен  на новостройки г. Омска с 26.01.09 по 28.12.09 г.

По данным журнала "Недвижимость", средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 34 тысячи 130 рублей, потеряв за неделю 50 рублей (-0,1%). Корректирование цены остается в пределах допустимой ошибки (220 рублей или 0,7%), т.е. преждевременно говорить об изменении цен. Увеличение цены за месяц равно 130 руб./кв.м или +0,4%. При этом "квадрат б/у" стал на 710 рублей (+2,1%) дороже, чем в начале года.

По сравнению с февралем 2009 года цена  квадратного метра "вторички" стала ниже на 5000 рублей, то есть на 13%.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 15.02.2010 г. (тыс. руб./кв.м)

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья г. Омска

На 15 февраля на вторичном рынке жилья представлено 8686 вариантов предложений квартир, что на 5% выше, чем месяц назад.

Объем предложений жилой недвижимости Омска на 15.02.2010 г.

Объем предложений жилой недвижимости г. Омска на 15.02.2010 г.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 6 тысяч 570 рублей или 24% "в пользу вторички".

В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен на омские квартиры составляет от +0,2% до -0,1%, а среднее за месяц  - от +0,9% до -0,7%.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи.  Аналитика. Обзор цен".

ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон