Переписывание ценников - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Переписывание ценников

Жилье в Омске продолжает дешеветь. Средняя цена новостроек опустилась до 27 тысяч 320 рублей, а "вторичного" жилья - до 33 тысяч 500 рублей. И все же на минувшей неделе на жилищном рынке города ценники многих квартир были "переписаны" в сторону увеличения.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 21.12.2009

Средняя цена предложения жилой недвижимости г. Омска на 21.12.2009

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 21 декабря 2009 года, за неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 370 рублей (-1,3%) и достигла в среднем по городу 27 тысяч 320 рублей. Таким образом, за месяц цена "квадрата" опустилась на 750 рублей (-2,7%), а с начала года – на  4810 рублей (-15,0%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 16,7% или 5460 рублей "с метра".

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 6326 вариантов предложений квартир.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подешевел до 889 долларов США или до 618 евро. На минувшей неделе эта цена была 917 доллара США или 622 евро. С начала года долларовые цены на первичном рынке сбросили 19,8%, а евроцены – 21,6%.

Динамика средних цен предложения на вторичном рынке г. Омске,
в рублевом, долларовом и евро эквивалентах с 05.10.2009 г. по 21.12.2009 г.

Динамика цен на вторичном рынке г.Омске, в рублях, долларах, евро

По данным журнала "Недвижимость", средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 33 тысячи 500 рублей, потеряв за неделю 20 рублей (-0,1%). При этом месячное повышение цены равно 170 руб./кв.м или 0,5%. Тем не менее "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 6770 рублей (-16,8%).  По сравнению с декабрем 2008 года цена "вторички" снизилась на 18,3%, то есть на 7520 рублей с квадратного метра.
На 21 декабря объем выборки вторичного рынка жилья составляет 8834 варианта предложений квартир.
Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте понизилась до 1091 доллара США или повысился до 759 евро. Неделю назад она составляла 1110  долларов или 753 евро. С начала года стоимость метра в долларах "рухнула" на 21,4%, а в евро - на 23,2%.
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 6 тысячи 180 рублей или 23% "в пользу вторички".
В течение последних трех месяцем среднее недельное изменение цен на омские квартиры составляет  от 0,0 до -0,4%, а среднее за месяц - от -0,7 до -0,4%.
По данным журнала "Недвижимость", средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 33 тысячи 500 рублей, потеряв за неделю 20 рублей (-0,1%). При этом месячное повышение цены равно 170 руб./кв.м или 0,5%. Тем не менее "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 6770 рублей (-16,8%).  По сравнению с декабрем 2008 года цена "вторички" снизилась на 18,3%, то есть на 7520 рублей с квадратного метра.
На 21 декабря объем выборки вторичного рынка жилья составляет 8834 варианта предложений квартир.
Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте понизилась до 1091 доллара США или повысился до 759 евро. Неделю назад она составляла 1110  долларов или 753 евро. С начала года стоимость метра в долларах "рухнула" на 21,4%, а в евро - на 23,2%.
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 6 тысячи 180 рублей или 23% "в пользу вторички".
В течение последних трех месяцем среднее недельное изменение цен на омские квартиры составляет  от 0,0 до -0,4%, а среднее за месяц - от -0,7 до -0,4%.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи. Аналитика. Обзор цен" .

ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон