А "вторичка" вперед и вперед

Средняя стоимость вторичного жилья в Омске за неделю прибавила 0,3% и достигла 33 тысяч 450 рублей за квадратный метр. Цены в валюте из-за курсовых колебаний выросли на 0,8-2,1% за неделю. Новостройки подешевели на 60 рублей (-0,2%) - до 28 тысяч 430 рублей за "квадрат".

Средняя цена предложения жилой недвижимости в Омске на 12.10.2009

Объем выборки первичного рынка жилья на минувшей неделе составил 6890 вариантов предложений квартир.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подорожал до 960 долларов США или до 652 евро. На минувшей неделе эта цена была 946 доллара США или 650 евро. С начала года долларовые цены на первичном рынке сбросили 13,4%, а "евроцены" - 17,3%.

Динамика изменения средних цен предложений и еженедельный прирост цен
на вторичном рынке Омска с 27.07.09 по 12.10.09 г.

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья составила 33 тысячи 450 рублей, прибавив за неделю 90 рублей (+0,3%). За месяц цены продемонстрировали рост на 40 руб./кв.м или на 0,1%. При этом "квадрат б/у" остается дешевле, чем в начале года, на 6820 рублей (-16,9%). По сравнению с октябрем 2008 года стоимость "вторички" снизилась на 23,4%, то есть на 10 тысяч 220 рублей с квадратного метра.

На 12 октября объем выборки вторичного рынка жилья составляет 8829 вариантов предложений квартир.

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте повысилась до 1130 долларов США или до 767 евро. Неделю назад она составляла 1107  долларов или 761 евро. С начала года стоимость метра в долларах "рухнула" на 18,6%, а в евро - на 22,3%.

Цена предложения жилья в Омске в долларах и евро на 12.10.2009

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 20 рублей или 18% "в пользу вторички".

В течение последних трех месяцев недельное изменение цен на омские квартиры составляет от 0% до -0,2%, а среднее за месяц - от -0,2 до -1,2%.

Динамику цен на вторичном рынке недвижимости можно найти в разделе "Индексы. Вторичный Рынок".