А "вторичка" вперед и вперед - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

А "вторичка" вперед и вперед

Средняя стоимость вторичного жилья в Омске за неделю прибавила 0,3% и достигла 33 тысяч 450 рублей за квадратный метр. Цены в валюте из-за курсовых колебаний выросли на 0,8-2,1% за неделю. Новостройки подешевели на 60 рублей (-0,2%) - до 28 тысяч 430 рублей за "квадрат".

Средняя цена предложения жилой недвижимости в Омске на 12.10.2009

Средняя цена предложения жилой недвижимости г. Омска на 12.10.2009

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 12 октября 2009 года, за неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 60 рублей (-0,2%) и достигла в среднем по городу 28 тысяч 430 рублей. Таким образом, за месяц цена "квадрата" опустилась на 130 рублей (-0,5%), а с начала года - на 3700 рублей (-11,5%). За последние 12 месяцев потери рынка новостроек оцениваются в 18,0% или 6250 рублей "с метра".

Объем выборки первичного рынка жилья на минувшей неделе составил 6890 вариантов предложений квартир.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подорожал до 960 долларов США или до 652 евро. На минувшей неделе эта цена была 946 доллара США или 650 евро. С начала года долларовые цены на первичном рынке сбросили 13,4%, а "евроцены" - 17,3%.

Динамика изменения средних цен предложений и еженедельный прирост цен
на вторичном рынке Омска с 27.07.09 по 12.10.09 г.

Динамика цен на вторичном рынке г. Омска

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья составила 33 тысячи 450 рублей, прибавив за неделю 90 рублей (+0,3%). За месяц цены продемонстрировали рост на 40 руб./кв.м или на 0,1%. При этом "квадрат б/у" остается дешевле, чем в начале года, на 6820 рублей (-16,9%). По сравнению с октябрем 2008 года стоимость "вторички" снизилась на 23,4%, то есть на 10 тысяч 220 рублей с квадратного метра.

На 12 октября объем выборки вторичного рынка жилья составляет 8829 вариантов предложений квартир.

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте повысилась до 1130 долларов США или до 767 евро. Неделю назад она составляла 1107  долларов или 761 евро. С начала года стоимость метра в долларах "рухнула" на 18,6%, а в евро - на 22,3%.

Цена предложения жилья в Омске в долларах и евро на 12.10.2009

Цена предложения жилья г. Омска в долларах и евро на 12.10.2009

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 20 рублей или 18% "в пользу вторички".

В течение последних трех месяцев недельное изменение цен на омские квартиры составляет от 0% до -0,2%, а среднее за месяц - от -0,2 до -1,2%.

Динамику цен на вторичном рынке недвижимости можно найти в разделе "Индексы. Вторичный Рынок".


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон