"Первичка" растет - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

"Первичка" растет

Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Омска составила 33 тысячи 340 рублей. За первую неделю осени падение цены составило 90 рублей (-0,3%), за месяц - 510 рублей (-1,5%). При этом "квадрат" в новостройке подорожал на 20 рублей - до 28 тысяч 610 рублей.

Средняя цена предложения жилой недвижимости в Омске на 7.09.2009

Средняя цена предложения жилой недвижимости г. Омска на 7.09.2009

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 7 сентября 2009 года, за прошедшую неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке возросла на 20 рублей (+0,1%) и достигла в среднем по городу 28 тысяч 610 рублей. Из-за еженедельных скачков "то вниз, то вверх" за месяц цена "квадрата" поднялась на те же 20 рублей (0,1%), а с начала года - опустилась на 3520 рублей (-11%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 18,8% или 6640 рублей "с метра".

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 7691 варианта предложений квартир.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подешевел до 877 долларов США или подорожал до 634 евро. На минувшей неделе эта цена была 906 доллара США или 631 евро. С начала года стоимость новостроек в долларах "рухнула" на 20,8%, а в евро - на 19,5%.

График изменения средних цен предложения и
ежемесячный прирост цен на вторичном рынке Омска
с 01.01.2009 по 31.08.2009 г.

График изменения средних цен предложения с 01.01.2009

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 33 тысячи 340 рублей, потеряв за неделю 90 рублей (-0,3%). Месячное падение цены равно 510 руб./кв.м или -1,5%. При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 6930 рублей (-17,2%). По сравнению с сентябрем 2008 года стоимость "вторички" снизилась на 24,3%, то есть на 10730 рублей с квадратного метра.

На 7 сентября объем выборки вторичного рынка жилья составляет 7959 варианта предложений квартир.

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте понизилась до 1023 долларов США или повысилась до 738 евро. Неделю назад она составляла 1059  долларов или 738 евро. С начала года долларовые цены на вторичном рынке сбросили 26,3%, а евроцены - 25,1%.

Цена предложения жилья Омска в долларах и евро на 7.09.2009

 

Цена предложения жилья г. Омска в долларах и евро на 7.09.2009

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 тысячи 730 рублей или 17% "в пользу вторички".

С начала лета цены на омские квартиры падают со средней скоростью 0,1-0,5% за неделю и 0,5-2,3% - за месяц.

Динамику цен на вторичном рынке недвижимости можно найти в разделе "Индексы. Вторичный Рынок".


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон