Летом цены "отдыхали" - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Летом цены "отдыхали"

В Омске с начала лета цены на квартиры падали со средней скоростью 0,6-2,4% в месяц. Объем предложений на рынке нового жилья за это время почти не менялся и сейчас составляет около 8 тысяч квартир. Сегодня "квадрат" в городских новостройках в среднем стоит 28 тысяч 470 рублей, потеряв за прошедшую неделю в цене 0,8%.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 24.08.2009

Средняя цена предложения жилой недвижимости г. Омска на 24.08.2009
По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 24 августа 2009 года, за прошедшую неделю  стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 220 рублей (-0,8%) и достигла в среднем по городу 28 тысяч 470 рублей. Таким образом, за месяц цена "квадрата" опустилась на 210 рублей (-0,7%), а с начала года - на 3660 рублей (-11,4%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 19,4% или 6 тысяч 870 рублей "с метра".

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 8025 варианта предложений квартир.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подешевел до 891 доллара США или до 626 евро. На минувшей неделе эта цена составила 904 доллара США или 634 евро. С начала года стоимость новостроек в долларах "рухнула" на 19,6%, а в евро - на 20,6%.
Динамика  средней цены и объем выборки предложения
По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 33 тысячи 520 рублей, потеряв за неделю 190 рублей (-0,6%). Месячное падение цены равно 610 руб./кв.м (-1,8%). При этом "квадрат б/у" по сравнению с началом года стал дешевле на 6 тысяч 750 рублей (-16,8%). По сравнению с августом 2008 года стоимость "вторички" снизилась на 23,9%, то есть на 10 тысяч 550 рублей с квадратного метра.

На 24 августа объем выборки вторичного рынка жилья составляет 8063 варианта предложений квартир.

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте снизилась до 1049 долларов США или до 737 евро. Неделю назад она составляла 1063 долларов или 745 евро. С начала года долларовые цены на вторичном рынке "сбросили" 24,4%, а евроцены - 25,3%.

Цена предложения жилья Омска в долларах и евро на 24.08.2009

Цена предложения жилья г. Омска в долларах и евро на 24.08.2009
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 50 рублей или 18% "в пользу вторички". С начала лета цены на омские квартиры падают со средней скоростью 0,1-0,5% в неделю и 0,6-2,4% в месяц.

Динамику цен на вторичном рынке недвижимости можно найти в разделе "Индексы. Вторичный Рынок. Новостройки" .


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон