Евроцены: полгода стабильности - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Евроцены: полгода стабильности

Новостройки Омска подешевели до 28 тысяч 550 рублей за квадратный метр. В валюте тот же "квадрат" подорожал до 917 долларов или 646 евро. Можно заметить, что после зимнего падения валютные цены на рынке нового жилья в последнее полугодие следуют динамике конца 2006 года.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 27.07.2009

Средняя цена предложения жилой недвижимости г. Омска на 27.07.2009

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 27 июля 2009 года, за прошедшую неделю  стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 130 рублей (-0,5%) и достигла в среднем по городу 28 тысяч  550 рублей. Таким образом, за месяц цена "квадрата" опустилась на 80 рублей (-0,3%), а с начала года - на 3580 рублей (-11,1%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 19,7% или 7020 рублей "с метра".

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 7976 варианта предложений квартир.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подорожал до 917 долларов США или до 646 евро. На минувшей неделе эта цена была 902 долларов США или 640 евро. С начала года стоимость новостроек в долларах "рухнула" на 17,2%, а в евро - на 18,0%.

Динамика  средних цен предложения на рынке  новостроек Омска,
в рублевом, долларовом и евро эквивалентах
с 11.05.2009 г. по 27.07.2009 г.

Динамика цен в рублевом, долларовом и евро эквивалентах с 11.05.2009 г. по 27.07.2009 г.

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 34 тысячи 010 рублей, потеряв за неделю 120 рублей (-0,4%). Месячное падение цены равно 555 руб./кв.м или -1,6%. При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 6260 рублей (-15,5%). По сравнению с июлем 2008 года стоимость "вторички" снизилась на 23,5%, то есть на 10 430 рублей с квадратного метра.

На 27 июля объем выборки вторичного рынка жилья составляет 7847 вариантов предложений квартир.

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте выросла до 1092 долларов США или до 770 евро. Неделю назад она составляла 1074 долларов или 762 евро. С начала года долларовые цены на вторичном рынке сбросили 21,3%, а евроцены - 22,0%.

Цена предложения жилья Омска в долларах и евро на 27.07.2009

Цена предложения жилья г. Омска в долларах и евро на 27.07.2009

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 460 рублей или 19% "в пользу вторички".

С начала года цены на омские квартиры падают со средней скоростью 0,4-0,6% за неделю и 1,7-2,6% за месяц.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи. Аналитика. Обзор цен". 


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон