Евроцены: полгода стабильности
27.07.2009 2357
Новостройки Омска подешевели до 28 тысяч 550 рублей за квадратный метр. В валюте тот же "квадрат" подорожал до 917 долларов или 646 евро. Можно заметить, что после зимнего падения валютные цены на рынке нового жилья в последнее полугодие следуют динамике конца 2006 года.
Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 27.07.2009
Объем выборки первичного рынка жилья составляет 7976 варианта предложений квартир.
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подорожал до 917 долларов США или до 646 евро. На минувшей неделе эта цена была 902 долларов США или 640 евро. С начала года стоимость новостроек в долларах "рухнула" на 17,2%, а в евро - на 18,0%.
Динамика средних цен предложения на рынке новостроек Омска,
в рублевом, долларовом и евро эквивалентах
с 11.05.2009 г. по 27.07.2009 г.
По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 34 тысячи 010 рублей, потеряв за неделю 120 рублей (-0,4%). Месячное падение цены равно 555 руб./кв.м или -1,6%. При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 6260 рублей (-15,5%). По сравнению с июлем 2008 года стоимость "вторички" снизилась на 23,5%, то есть на 10 430 рублей с квадратного метра.
На 27 июля объем выборки вторичного рынка жилья составляет 7847 вариантов предложений квартир.
Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте выросла до 1092 долларов США или до 770 евро. Неделю назад она составляла 1074 долларов или 762 евро. С начала года долларовые цены на вторичном рынке сбросили 21,3%, а евроцены - 22,0%.
Цена предложения жилья Омска в долларах и евро на 27.07.2009
На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 460 рублей или 19% "в пользу вторички".
С начала года цены на омские квартиры падают со средней скоростью 0,4-0,6% за неделю и 1,7-2,6% за месяц.
Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи. Аналитика. Обзор цен".
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
