Те в центре - за 40 - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Те в центре - за 40

В Омске недельное падение цен новостроек составило -0,2%, "вторичного" жилья - -0,6%. Быстрее всего дешевеют квартиры в Первомайском районе, потерявшие с начала года 20,7% стоимости - это около 8,5 тысяч рублей с "квадрата". Средняя цена нового жилья в городе составляет 28 тысяч  570 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 06.07.2009

Средняя цена предложения жилой недвижимости г. Омска на 06.07.2009

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 6 июля 2009 года, за прошедшую неделю  стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 60 рублей (-0,2%) и достигла в среднем по городу 28 тысяч 570 рублей. Таким образом, за месяц цена "квадрата" опустилась на 370 рублей (-1,3%), а с начала года - на 3560 рублей (-11,1%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 20,4% или 7340 рублей "с метра".

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 7993 варианта предложений квартир.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подешевел до 914 долларов США или 652 евро (против 920 долларов США и 655 евро - на минувшей неделе). С начала года стоимость новостроек в долларах "рухнула" на 17,5%, а в евро - на 17,3%.

Самая низкая средняя цена квартир в Октябрьском районе - 30 тысяч 740 рублей за квадратный метр. Самым дорогим районом для покупки новой квартиры остается Куйбышевский: квадратный метр там стоит в среднем на 11 тысяч рублей дороже - по 41 тысяче 880 рублей

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 06.07.2009 г. (тыс. руб./кв.м)

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья г. Омска

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 34 тысяч 360 рублей, уменьшившись за неделю на 200 рублей (-0,6%). Месячное падение цены равно 1070 руб./кв.м или -3,0%. При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 5910 рублей (-14,7%). По сравнению с июлем 2008 года стоимость "вторички" снизилась на 22,8%, то есть на 10 150 рублей с квадратного метра.

На 6 июля объем выборки вторичного рынка жилья составляет 7892 варианта предложений квартир.

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте снизилась до 1100 долларов США или 785 евро (на минувшей неделе она составляла, соответственно, 1111 долларов и 791 евро). С начала года долларовые цены на вторичном рынке сбросили 20,7%, а евроцены - 20,5%.

Цена предложения жилья Омска в долларах и евро на 06.07.2009

Цена предложения жилья г. Омска в долларах и евро на 06.07.2009

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 790 рублей "в пользу вторички".

С начала года цены на омские квартиры падают со средней скоростью 0,6% за неделю и 2,3% - за месяц.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи. Аналитика. Обзор цен".


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон