Быстрее дорожали - сильнее упали - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Быстрее дорожали - сильнее упали

В Омске средняя стоимость квадратного метра нового жилья достигла 28 тысяч 630 рублей. Самые дешевые новостройки - в Кировском районе, по 26 тысяч 330 рублей за квадратный метр, на 20% дороже жилье в Куйбышевском районе - 31 тысяча 410 рублей.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 29.06.2009

Средняя цена предложения жилой недвижимости г. Омска на 29.06.2009

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 29 июня 2009 года, за прошедшую неделю  стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 200 рублей (-0,7%) и достигла в среднем по городу 28 тысяч  630 рублей. Таким образом, за месяц цена "квадрата" опустилась на 180 рублей (-0,6%), а с начала года - на 3500 рублей (-10,9%). Дома в Кировском, Куйбышевском и Первомайском районах за неполные полгода потеряли 13% своей стоимости. Меньше всего (-3% с начала года) снизились цены на новостройки в Советском районе. Потери рынка за 12 месяцев оцениваются в 20,6% или 7420 рублей "с метра". 

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 8202 варианта предложений квартир.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подешевел до 920 долларов США или 655 евро, против 925 долларов США и 664 евро - на минувшей неделе. С начала года стоимость новостроек в долларах "рухнула" на 17%, а в евро - на 16,9%.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от района и количества комнат
на 29.06.2009 г. (тыс. руб./кв.м)

Средняя цена предложения на первичном рынке жилья Омска

Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 34 тысяч 560 рублей, потеряв за неделю 300 рублей (-0,6%). Месячное падение цены равно 1130 руб./кв.м или -3,2%. При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 5710 рублей (-14,2%). По сравнению с июнем 2008 года стоимость "вторички" снизилась на 22,4%, то есть на 9 тысяч 970 рублей с квадратного метра.

На 29 июня объем выборки вторичного рынка жилья составляет 7979 варианта предложений квартир.

Квадратный метр "вторички" в иностранной валюте подешевел до 1111 долларов США или 791 евро. На минувшей неделе цена составляла, соответственно, 1116 долларов и 801 евро. С начала года долларовые цены на вторичном рынке сбросили 20%, а евроцены - 19,9%.

Цена предложения жилья Омска в долларах и евро на 29.06.2009

Цена предложения жилья г. Омска в долларах и евро на 29.06.2009

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 тысяч 930 рублей "в пользу вторички".

С начала года цены на омские квартиры падают со средней скоростью 0,6% за неделю и 2,3% за месяц.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе  "Статьи. Аналитика. Обзор цен".

ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон