В Москве чихнули - в Омске простуда - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

В Москве чихнули - в Омске простуда

Как будто из-за неосторожных высказываний в столицах о долгом падении рынка недвижимости цены в Омске пошли вниз. А ведь еще неделю назад виднелись предпосылки подорожания омских новостроек. Но, видимо, не очень убедительные - и вот уже цена новостроек снизилась на 0,4%, а "вторички" - на 0,7%. Только в долларах цена растет.

Средняя цена предложения жилой недвижимости г. Омска на 08.06.2009

Средняя цена предложения жилой недвижимости г. Омска на 08.06.2009

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 8 июня 2009 года, за прошедшую неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 130 рублей (-0,4%) и вернулась к отметке 28 тысяч 810 рублей в среднем по городу. Таким образом, за месяц цена "квадрата" опустилась на 380 рублей (-1,3%), а с начала года - на 3320 рублей (-10,3%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 21,6% или 7960 рублей "с метра".

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 8887 вариантов предложений квартир.

Динамика изменения средних цен предложений и еженедельный прирост цен
на вторичном рынке г. Омска с 23.03.09 по 08.06.09 г.
Динамика цен на вторичном рынке г. Омска с 23.03.09 по 08.06.09 г.
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подорожал до 939 доллара США или подешевел до 661 евро (против 934 долларов США и 667 евро - на минувшей неделе). С начала года стоимость новостроек в долларах "рухнула" на 15,3%, а в евро - на 16,1%.

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 35 тысяч 180 рублей, потеряв за неделю 260 рублей (-0,7%). Месячное падение цены равно 1150 руб./кв.м или -3,2%. При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 5090 рублей (-12,6%). По сравнению с июнем 2008 года стоимость "вторички" снизилась на 21,4%, то есть на 9550 рублей с квадратного метра.

На 8 июня объем выборки вторичного рынка жилья составляет 8048 варианта предложений квартир.

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте повысилась до 1146 долларов США или снизилась до 807 евро (на минувшей неделе она составляла, соответственно, 1144  доллара и 817 евро). С начала года долларовые цены на вторичном рынке сбросили 17,4%, а евроцены - 18,2%.

Цена предложения жилья Омска в долларах и евро на 08.06.2009

Цена предложения жилья г. Омска в долларах и евро на 08.06.2009

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 6 тысяч 370 рублей "в пользу вторички".

С начала года цены на омские квартиры падают со средней скоростью 0,6% за неделю и 2,3% - за месяц.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи. Аналитика. Обзор цен".


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон