Дешевеет, хоть и медленно

 По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 27 апреля 2009 года, за прошедшую неделю  стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 60 рублей (-0,2%) и достигла в среднем по городу 29 тысяч 330 рублей. Таким образом, за месяц цена "квадрата" опустилась на 720 рублей (-2,4%), а с начала года - на 2800 рублей (-8,7%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 22,6% или 8550 рублей "с метра".

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 9448 вариантов предложений квартир.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья
Омска, в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 27.04.2009 г. (тыс. руб./кв.м)

На 27 апреля объем выборки вторичного рынка жилья составляет 7986 вариантов предложений квартир.

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте понизилась до 1094 долларов США или 830 евро (на минувшей неделе она составляла, соответственно, 1097 доллара и 838 евро). С начала года долларовые цены на вторичном рынке сбросили 21,2%, а "евроцены" - 15,9%.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 7 тысяч 220 рублей "в пользу вторички".

В целом, с начала года цены на омские квартиры падают со средней скоростью 0,8% за неделю и  2,4% за месяц. На минувшей неделе снижение цен (0,2% и 0,4%) оказалось гораздо меньше среднего за 4 месяца. То есть, можно говорить о замедлении темпов падения.

Цена предложения жилья г. Омска в долларах и евро на 27.04.2009

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи.  Аналитика. Обзор цен".