Цены плавно падают - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Цены плавно падают

Цены на омские квартиры в 2009 году падают за неделю в среднем на 0,8%. Для новостроек это составляет около 200 рублей за квадратный метр, а для вторичного рынка - более 250 рублей. За месяц набегает в среднем 2,3% потерь стоимости, то есть 700 рублей с нового "квадрата" и около 1 тысячи рублей - с "б/у".

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 13.04.2009

Средняя цена предложения жилой недвижимости г. Омска на 13.04.2009

По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 13 апреля 2009 года, за прошедшую неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 330 рублей (-1,1%) и достигла в среднем по городу 29 тысяч 490 рублей. Таким образом, за месяц цена "квадрата" опустилась на 960 рублей (-3,2%), а с начала года - на 2640 рублей (-8,2%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 21,5% или 8090 рублей "с метра". 

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 8487 вариантов предложений квартир.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подешевел до 877 долларов США или подорожал до 668 евро (против 893 долларов США и 665 евро - на минувшей неделе). С начала года стоимость новостроек в долларах уменьшилась на 20,8%, а в евро - на 15,2%.

Динамика цен и объема предложения на вторичном рынке жилья Омска
с 19.01.09 по 13.04.09 г.

Динамика цен и объема предложения на вторичном рынке жилья Омска с 19.01.09 по 13.04.09 г.

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 36 тысяч 800 рублей, потеряв за неделю 470 рублей (-1,3%). Месячное падение цены равно 1330 руб./кв.м (-3,5%). При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 3470 рублей (-8,6%). За год стоимость "вторички" снизилась на 19,3%, то есть на 8810 рублей с квадратного метра.

На 13 апреля объем выборки вторичного рынка жилья составляет 8201 вариант предложений квартир.

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте понизилась (в т.ч. - из-за колебания курса) до 1094 долларов США или повысились до 833 евро (на минувшей неделе она составляла, соответственно, 1116 доллара и 831 евро). С начала года долларовые цены на вторичном рынке сбросили 21,2%, а евроцены - 15,6%.

Цена предложения жилья г. Омска в долларах и евро на 13.04.2009

Цена предложения жилья г. Омска в долларах и евро на 13.04.2009

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 7 тысяч 310 рублей "в пользу вторички". В целом, с начала года цены на омские квартиры падают со средней скоростью 0,8% за неделю и 2,3% за месяц.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи. Аналитика. Обзор цен".

ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон