Цены новостроек замерли

По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 9 марта 2009 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке не изменилась и составляет в среднем по городу 30 тысяч 720 рублей. За месяц цена "квадрата" опустилась на 410 рублей (-1,3%), а с начала года - на 1410 рублей (-4,4%). Годовые потери рынка оцениваются в 18,4% или 6910 рублей "с метра".

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 9509 вариантов предложений квартир.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску остался равным 860 долларов США  или 677 евро. С начала года стоимость новостроек в долларах "рухнула" на 22,4%, а в евро - на 14,1%.

Динамика цены новостроек Омска, в рублях, долларах и евро

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 38 тысяч 320 рублей, потеряв за неделю 320 рублей (-0,8%). Месячное падение цены равно 870 руб./кв.м (-2,2%). При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 1950 рублей (-4,8%). За год стоимость "вторички" снизилась на 15,5%, то есть на 7020 руб./кв.м.

На 9 марта объем выборки вторичного рынка жилья составляет 8266 вариантов предложений квартир.

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте понизилась до 1072 долларов США и до 845 евро (на минувшей неделе она составляла 1082 долларов США или 860 евро). Всего с начала года долларовые цены на вторичном рынке сбросили 22,8% и евроцены - 14,4%.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 7 тысяч 600 рублей "в пользу вторички". В целом, с начала года цены на омские квартиры падают со средненедельной скоростью 0,4-0,6%.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи.  Аналитика. Обзор цен".