"Ценопад" продолжается - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

"Ценопад" продолжается

На прошедшей неделе потери в стоимости вторичного жилья Омска составили 0,2%. Первичный рынок за тот же период утратил лишь 0,6%. В среднем за последний месяц жилплощади дешевели на 0,6-0,8%  в неделю.

Средняя цена предложения жилой недвижимости г. Омска на 16.02.2009

По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 16 февраля 2009 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 190 рублей (-0,6%) и достигла в среднем по городу 30 тысяч 940 рублей. Объем выборки первичного рынка жилья составляет 9865 предложений. С начала года цена "квадрата" опустилась на 1190 рублей (-3,7%). Годовые  потери рынка 17% или 6,5 тысяч рублей.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подорожал до 895 долларов США, и в европейской валюте до 694 евро (против 856  долларов США или 670 евро - на минувшей неделе), что связано с колебаниями курса валюты.

Динамика  цены и объем на вторичном рынке жилья Омска

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 39 тысяч 100 рублей, потеряв за неделю 90 рублей (0,2%). На 16 февраля объем выборки вторичного рынка жилья составляет 8136 вариантов предложений квартир. Месячное падение цены равно 1110 руб./кв.м (-2,8%). За год стоимость вторички снизилась на 13% (6030 руб./кв.м).

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте повысилась до 1131 долларов США и до 876 евро (на минувшей неделе она составляла 1077 долларов США или 843  евро), причиной чего, как и в случае с новостройками, стало колебание курса валюты.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 8 тысяч 160 рублей "в пользу вторички". В целом, в конце прошлого года цены на омские квартиры падали со средненедельной скоростью 1%.

Динамика  цены и объем на вторичном рынке жилья Омска

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи.  Аналитика. Обзор цен".


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон