"Ценопад" продолжается

По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 16 февраля 2009 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 190 рублей (-0,6%) и достигла в среднем по городу 30 тысяч 940 рублей. Объем выборки первичного рынка жилья составляет 9865 предложений. С начала года цена "квадрата" опустилась на 1190 рублей (-3,7%). Годовые  потери рынка 17% или 6,5 тысяч рублей.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подорожал до 895 долларов США, и в европейской валюте до 694 евро (против 856  долларов США или 670 евро - на минувшей неделе), что связано с колебаниями курса валюты.

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 39 тысяч 100 рублей, потеряв за неделю 90 рублей (0,2%). На 16 февраля объем выборки вторичного рынка жилья составляет 8136 вариантов предложений квартир. Месячное падение цены равно 1110 руб./кв.м (-2,8%). За год стоимость вторички снизилась на 13% (6030 руб./кв.м).

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте повысилась до 1131 долларов США и до 876 евро (на минувшей неделе она составляла 1077 долларов США или 843  евро), причиной чего, как и в случае с новостройками, стало колебание курса валюты.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 8 тысяч 160 рублей "в пользу вторички". В целом, в конце прошлого года цены на омские квартиры падали со средненедельной скоростью 1%.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи.  Аналитика. Обзор цен".