Цена отступила от тысячи евро - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Цена отступила от тысячи евро

За год жилье в новостройках Омска подешевело на 12,1% и на 8,8% - на "вторичке". Для строителей это означает 4440 рублей потерь на каждом квадратном метре, а для владельцев "вторички" - 3900 рублей. Средняя по городу стоимость строящегося жилья на конец года составляет 32 тысячи 130 рублей за квадратный метр. Цена "метра" на вторичном рынке достигла 40 тысяч 270 рублей - или 987 евро.

Индексы рынка жилой недвижимости г. Омска на 29.12.2008

Индексы рынка жилой недвижимости г. Омска на 29.12.2008

По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 29 декабря 2008 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 290 рублей (-0,9%) и составила в среднем по городу 32 тысяч 130 рублей. За месяц же цена "квадрата" опустилась на 1460 рублей (-4,3%), а за год - на 4440 рублей (-12,1%).

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подешевел до 1108 долларов США, в европейской валюте - до 788 евро (против 1169 долларов США или 820 евро - на минувшей неделе).

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 9746 предложения. На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится 2 объявления со снижением цены. Средний размер уступки цены квартиры составил за неделю -9%, а надбавки - +7%.

График изменения средних цен предложения на жилье в Омске (руб./кв.м),
период с января по декабрь 2008 г.

График изменения средних цен предложения на жилье в г.Омске (руб./кв.м), период с января по декабрь 2008 г.

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 40 тысячи 270 рублей, потеряв за неделю 300 рублей (-0,7%). Месячное падение цены равно 1960 руб./кв.м (-4,6%). При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем год назад на 3900 рублей (-8,8%).

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте понизилась до 1388 долларов США и до 987 евро (на минувшей неделе она составляла 1463 долларов США или 1026 евро).

На 29 декабря объем выборки вторичного рынка жилья составляет 7332 вариантов предложений квартир. На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится 7 объявлений со снижением цены. Средний размер уступки цены квартиры составил за неделю -6%, а надбавки  - +9%.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 8 тысяч 140 рублей "в пользу вторички".

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи – Обзор цен" .


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон