Цены катятся вниз

За неделю до конца года цены на жилую недвижимость в Омске продолжают скатываться вниз. За прошедшую неделю они потеряли 1,1%. Новостройки на 22 декабря в среднем по городу стоят 32 тысячи 420 рублей за квадратный метр. За "квадрат" вторичного жилья просят 40 тысяч 570 рублей.

Индексы рынка жилой недвижимости г. Омска на 22.12.2008

По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 22 декабря 2008 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 360 рублей (-1,1%) и достигла в среднем по городу 32 тысяч 420 рублей. За месяц же цена "квадрата" опустилась на 1170 рублей (-3,5%), а с начала года - на 4150 рублей (-11,3%).

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подорожал до 1169 долларов США, а в европейской валюте - подешевел до 820 евро (против 1179 долларов США или 888 евро - на минувшей неделе).

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 11982 предложения. На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится 3 объявления со снижением цены. Средний размер уступки цены квартиры составил за неделю -8%, а надбавки  - 7%.

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте повысилась до 1463 долларов США и снизилась до 1026 евро (на минувшей неделе она составляла 1475 долларов США или 1112 евро).

На 22 декабря объем выборки вторичного рынка жилья составляет 8935 вариантов предложений квартир. На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится 10 объявлений со снижением цены. Средний размер уступки цены квартиры составил за неделю -6%, а надбавки - 8%.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 8 тысяч 150 рублей "в пользу вторички".

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи – Обзор цен".