Предновогоднее торможение цен - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Предновогоднее торможение цен

Скорость падения цен на жилищном рынке Омска за прошедшую неделю уменьшилась. Новостройки подешевели на 160 рублей за квадратный метр, что стало минимальным снижением месяца. А стоимость "квадрата" вторичного жилье в среднем по городу снизилась на 400 рублей против 510 рублей на предыдущей неделе.

Индексы рынка жилой недвижимости г. Омска на 15.12.2008

Индексы рынка жилой недвижимости г. Омска на 15.12.2008

По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 15 декабря 2008 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 160 рублей (-0,5%) и достигла в среднем по городу 32 тысяч 780 рублей. За месяц цена "квадрата" опустилась на 1330 рублей (-3,9%), а с начала года - на 3790 рублей (-10,4%)

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подорожал до 1179 долларов США, а в европейской валюте  -подешевел до 888 евро (против 1173 долларов США или 918 евро - на минувшей неделе).

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 12426 предложения. На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится четыре объявления со снижением цены. Средний размер уступки цены квартиры составил за неделю -6%, а надбавки - 7%.

Динамика  средней цены и объем выборки предложения на первичном рынке жилья Омска, период с 21.07.2008 по 15.12.2008 г.
По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 41 тысячи 020 рублей, потеряв за неделю 400 рублей (1,0%). Месячное падение цены равно 1590 руб./кв.м (-3,7%). При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года, на 3150 рублей (-7,1%).

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте повысилась до 1475 долларов США и снизилась до 1112 евро (на минувшей неделе она составляла 1474 долларов США или 1154 евро).

На 15 декабря объем выборки вторичного рынка жилья составляет 9433 варианта предложений квартир. На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится 16 объявлений со снижением цены. Средний размер уступки цены квартиры составил за неделю -6%, а надбавки  - +9%.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 8 тысяч 240 рублей "в пользу вторички".

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи - Обзор цен" .

ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон