Уступки колеблются - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Уступки колеблются

За прошедшую неделю две трети новых квартир Омска, изменившихся в цене, потеряли в среднем, по 5%. В остальных случаях корректировки цены стоимость квартир стала выше на те же 5%. На вторичном рынке уменьшение цены большинства квартир составило от -0,3% до -35%, но примерно в 10% случаев корректировки цены их стоимость выросла.

Индексы рынка жилой недвижимости Омска на 01.12.2008 

Индексы рынка жилой недвижимости Омска на 01.12.2008
По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 1 декабря 2008 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 390 рублей (-1,2%) и достигла в среднем по городу 33 тысяч 200 рублей. За месяц же цена "квадрата" опустилась на 1210 рублей (-3,5%), а с начала года - на 3370 рублей (-9,2%).

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подешевел до 1203 долларов США, и в европейской валюте - до 930 евро (против 1219 долларов США или 973 евро - на минувшей неделе).

Объем выборки первичного рынка жилья составляет 12503 предложения. На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится два объявления со снижением цены. Средний размер уступки цены квартиры составил за неделю -5% и надбавки - тоже 5%.

Динамика изменения средних цен предложений и еженедельный прирост цен на первичном рынке Омска с 13.10.08 по 01.12.08 г.
По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 41 тысячи 930 рублей, потеряв за неделю 300 рублей (0,7%). Месячное падение цены квадратного метра равно 1240 рублям (-2,9%). При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года на 2240 рублей (-5,1%). 

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте снизилась до 1519 долларов США и до 1174 евро (на минувшей неделе она составляла 1532 долларов США или 1223 евро).

На 1 декабря объем выборки вторичного рынка жилья составляет 9456 вариантов предложений квартир. На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится 9 объявлений со снижением цены. Средний размер уступки цены квартиры составил за неделю -5% и надбавки тоже – 5%.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 8 тысяч 730 рублей "в пользу вторички".

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи – Обзор цен" .


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон