Цены вторички ниже прошлогодних - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Цены вторички ниже прошлогодних

Цена квадратного метра вторичного жилья в Омске опустилась на 3% ниже уровня начала года. На минувшей неделе продолжилось сокращение количества объявлений о продажах жилья, связанное со снижением активности риэлторских агентств. Так, на вторичном рынке число предложений опустилось ниже десятитысячной отметки.

По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 10 ноября 2008 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке уменьшилась на 90 рублей (-0,3%) и достигла в среднем по городу 34 тысяч 320 рублей. За месяц же цена "квадрата" опустилась на 330 рублей (-1,0%), а с начала года - на 2250 рублей (-6,2%).

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подорожал до 1271 доллара США, и в европейской валюте подешевел до 994 евро (против 1270 долларов США или 1000 евро - на минувшей неделе).

Объем выборки предложений первичного рынка жилья уменьшился до 13287 квартир. На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится почти два  объявления со снижением цены. Средний размер уступки цены составил за неделю 5%, а надбавки – 6%.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья г. Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 10.11.2008 г. (тыс. руб./кв.м)

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья
По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 42 тысячи 840 рублей, потеряв за неделю 330 рублей (0,8%). Месячное падение цены равно 570 руб./кв.м (-1,13%). При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года на 1330 рублей (-3,0%).

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте снизилась до 1586 долларов США и до 1241 евро (на минувшей неделе она составляла 1593 долларов США или 1255 евро).

На 10 ноября объем выборки предложений вторичного рынка жилья опустился ниже десятитысячной отметки и составляет 9540 вариантов квартир. На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится 7 объявлений со снижением цены. Средний размер уступки цены за неделю составил 5%, а надбавки - 6%.

На этой неделе стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости опережает "первичку" на 8520 рублей.


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон