Очередная неделя снижений

На начало ноября квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подешевел до 34 тысяч 410 рублей. По сравнению с началом 2008 года снижение цены составляет без малого 6%. "Квадрат" вторичного жилья стал на 1000 рублей дешевле, чем в начале года, и стоит 43 тысячи 170 рублей.

Индексы рынка жилой недвижимости Омска на 03.11.2008 

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подешевел до 1270 долларов США, и в европейской валюте - до 1000 евро (против 1276 долларов США или 1003 евро - на минувшей неделе).

Объем выборки предложений первичного рынка жилья уменьшился до 13740 квартир. На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится почти три объявления со снижением цены. Средний размер уступки цены составил за неделю 3,4%, а надбавки – 3,8%.

Динамика средней цены и объем выборки
предложения на первичном рынке жилья Омска,
период с 02.06.2008 по 27.10.2008 г.

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте снизилась до 1593 долларов США и до 1255 евро (на минувшей неделе она составляла 1600 долларов США или 1258 евро).

На 03 ноября объем выборки предложений вторичного рынка жилья составляет 10228 вариантов квартир. На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится 5,2 объявления со снижением цены. Средний размер уступки цены составил за неделю 5%, а надбавки - 6%.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 8760 рублей "в пользу вторички".