Снижаемся и будем снижаться - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Снижаемся и будем снижаться

Эксперты прогнозируют снижение цен на омском рынке жилья еще в течение года. За последнюю неделю новостройки подешевели в среднем на 110 руб./кв.м, а "вторичка" - на 130 руб./кв.м. То есть, с начала года на первичном рынке средняя квартира потеряла в стоимости 90-180 тысяч рублей, вторичном рынке - от 30 до 60 тысяч рублей.

По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 27 октября 2008 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке уменьшилась на 110 рублей (-0,3%) и достигла в среднем по городу 34 тысяч 520 рублей. За месяц же цена "квадрата" опустилась на 410 рублей (-1,2%), а с начала года - на 2050 рублей (-5,3%). 

Индексы рынка жилой недвижимости г. Омска на 27.10.08

Продолжаю снижение

Выборка предложений первичного рынка жилья насчитывает 14591 квартиру. На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится почти два (1,8) объявления со снижением цены. Средний размер уступки цены составил за неделю 3,7%, а надбавки – 4,4%.

Динамика средней цены и объем выборки предложения на вторичном рынке

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 43 тысячи 300 рублей, потеряв за неделю 130 рублей (0,3%). Месячное падение цены равно 430 руб./кв.м (-1,0%). При этом "квадрат б/у" стал дешевле, чем в начале года на 870 рублей (-2,0%).

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте снизилась до 1600 долларов США и повысилась до 1258 евро (на минувшей неделе она составляла 1654 долларов США или 1227 евро).

На 27 октября объем выборки предложений вторичного рынка жилья составляет 10511 вариантов квартир. На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится 5,8 объявления со снижением цены. Средний размер уступки цены составил за неделю 5%, а надбавки - 9%.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 8780 рублей "в пользу вторички".


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон