На продаже - 20 тысяч новеньких квартир - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

На продаже - 20 тысяч новеньких квартир

Объем отслеживаемой выборки предложений новостроек Омска достиг 20 тысяч квартир. Всего желающие приобрести жилплощадь могут выбирать из 32 тысяч вариантов квартир. Изменения цен на первичном и вторичном рынках вновь имеют разные векторы. Так, в новостройках стоимость квадратного метра снизилась, а метры "вторички" подорожали.

Индексы рынка жилой недвижимости Омска (25.08.08 к 18.08.08)

Индексы рынка жилой недвижимости

По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 18 августа 2008 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке уменьшилась на 180 рублей (-0,5%) и достигла в среднем по городу 35 тысяч 160 рублей. За месяц цена "квадрата" снизилась на 330 рублей (-0,9%), а с начала года - на 1410 рублей (-3,9%).

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подорожал (по причине изменения курса) до 1449 долларов США, но при этом подешевел до 973 евро, против 1442 долларов США или 978 евро - на минувшей неделе.

Объем выборки предложений первичного рынка жилья за четвертую неделю августа вознесся до новой вершины и составил 20435 квартир, в том числе - 3637 объекта, впервые выставленных на продажу. На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится два объявления со снижением цены.

Динамика изменения средних цен предложений и еженедельный прирост цен
на вторичном рынке Омска с 21.07.08 по 25.08.08 г. 
Динамика изменения средних цен предложений

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 44 тысячи 110 рублей, прибавив за неделю 40 рублей (0,1%). Месячное падение цены равно 130 руб./кв.м (-0,3%). "Квадрат б/у" стал на 60 рублей дешевле, чем в начале года.

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте повысилась до 1817 долларов США и до 1221 евро. Напомним, на минувшей неделе она составляла 1798 долларов США или 1219 евро.

Выборка предложений рынка вторичного жилья насчитывает 12161 квартиру, из которых 1698 – впервые выставленные на продажу объекты. На одно предложение, по которому цена поднялась,  приходится более двух (2,2) объявлений со снижением цены.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости выросла до 8950 рублей "в пользу вторички".

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Обзор цен" журналов "Недвижимость" и "Омские новостройки".


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон