У новостроек первый плюс - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

У новостроек первый плюс

В Омске впервые за последние пять месяцев подорожал квадратный метр новостроек. За последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке повысилась на 50 рублей (+0,1%) и достигла в среднем по городу 35 тысяч 340 рублей.

Индексы рынка жилой недвижимости Омска (18.08.08 к 11.08.08)

Индексы рынка жилой недвижимости г. Омска
По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 18 августа 2008 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке повысилась на 50 рублей (+0,1%) и достигла в среднем по городу 35 тысяч 340 рублей. Это первое увеличение цен за последние пять месяцев. За месяц цена "квадрата" снизилась на 230 рублей (-0,6%), а с начала года - на 1230 рублей (-3,4%).

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подешевел (по причине изменения курса) до 1442 долларов США, но при этом подорожал до  978 евро, против 1478  долларов США или 972 евро - на минувшей неделе.

За третью неделю августа выборка предложений первичного рынка жилья увеличилась до 19714 квартир, в том числе, впервые выставлены на продажу 3360 объектов. На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится одно объявление со снижением цены.

Таблица средней цены предложения в новостройках Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 18.08.2008 г. (тыс. руб./кв.м) 
Таблица средней цены предложения в новостройках

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 44 тысячи 070 рублей, потеряв за неделю 100 рублей (-0,2%). Месячное падение цены равно 370 руб./кв.м (-0,8%). "Квадрат б/у" стал на 100 рублей дешевле, чем в начале года.

Цена квадратного метра "вторички" в иностранной валюте снизилась до 1798 долларов США, или повысилась до 1219 евро. На минувшей неделе она составляла 1850 долларов США или 1217 евро.

Выборка предложений рынка вторичного жилья насчитывает 12349 квартир, из которых 1960 – впервые выставленные на продажу объекты. На одно предложение, по которому цена поднялась,  приходится более четырех (4,2) объявления со снижением цены.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости выросла до 8730 рублей "в пользу вторички".

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Обзор цен" журналов "Недвижимость" и "Омские новостройки".


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон