Все ниже, ниже и ниже - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Все ниже, ниже и ниже

Цены на рынке жилья Омска продолжают снижение и в мае. По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 5 мая 2008 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке опустилась на 60 рублей (-0,2%). По данным журнала "Недвижимость", на вторичном рынке уменьшение составляет 50 руб./кв.м (-0,1%).

Индексы рынка жилой недвижимости г. Омска (05.05.08 к 28.04.08)
Индексы рынка жилой недвижимости г. Омска (05.05.08 к 28.04.08)

По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 5 мая 2008 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке опустилась на 60 рублей (-0,2%) и составляет в среднем по городу 37 тысяч 820 рублей. Ее прирост за месяц насчитывает 240 руб./кв.м (+0,6%), а с начала года - 1250 руб./кв.м (+3,4%). Год назад цены изменялись со средней скоростью +1,0% в неделю.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску снизился до 1599 долларов США или 1025 евро.

На этой неделе объем предложений первичного рынка жилья составляет 15 889 квартир, в том числе, впервые выставленных на продажу объектов - 3187 (20%).

Таблица средней цены предложения в новостройках Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат на 05.05.2008 г. (тыс. руб./кв.м)

Таблица средней цены предложения в новостройках Омска
По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 45 тысяч 380 рублей, потеряв за последнюю неделю 50 рублей (-0,1%). Месячное падение цены составило 230 руб./кв.м или -0,5%. С начала года стоимость "квадрата б/у" повысилась на 2,7%, что соответствует 1210 рублям. В прошлом году цены росли со средней скоростью +1,6% за неделю. 

Цена "вторички" в иностранной валюте уменьшилась до 1918 долларов США или 1230 евро.

Объем предложений рынка вторичного жилья равен 12332 квартиры, из которых 1433 (12%) – впервые выставленные на продажу объекты. На 1 предложение, по которому цена поднялась, приходится 2,8 объявления со снижением цены.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 7560 рублей в пользу "вторички".

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Обзор цен" журналов "Недвижимость" и "Омские новостройки".


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон