Все ниже, ниже и ниже

07.05.2008 2591

Цены на рынке жилья Омска продолжают снижение и в мае. По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 5 мая 2008 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке опустилась на 60 рублей (-0,2%). По данным журнала "Недвижимость", на вторичном рынке уменьшение составляет 50 руб./кв.м (-0,1%).

Индексы рынка жилой недвижимости г. Омска (05.05.08 к 28.04.08)
Индексы рынка жилой недвижимости г. Омска (05.05.08 к 28.04.08)

По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 5 мая 2008 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке опустилась на 60 рублей (-0,2%) и составляет в среднем по городу 37 тысяч 820 рублей. Ее прирост за месяц насчитывает 240 руб./кв.м (+0,6%), а с начала года - 1250 руб./кв.м (+3,4%). Год назад цены изменялись со средней скоростью +1,0% в неделю.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску снизился до 1599 долларов США или 1025 евро.

На этой неделе объем предложений первичного рынка жилья составляет 15 889 квартир, в том числе, впервые выставленных на продажу объектов - 3187 (20%).

Таблица средней цены предложения в новостройках Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат на 05.05.2008 г. (тыс. руб./кв.м)

Таблица средней цены предложения в новостройках Омска
По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 45 тысяч 380 рублей, потеряв за последнюю неделю 50 рублей (-0,1%). Месячное падение цены составило 230 руб./кв.м или -0,5%. С начала года стоимость "квадрата б/у" повысилась на 2,7%, что соответствует 1210 рублям. В прошлом году цены росли со средней скоростью +1,6% за неделю. 

Цена "вторички" в иностранной валюте уменьшилась до 1918 долларов США или 1230 евро.

Объем предложений рынка вторичного жилья равен 12332 квартиры, из которых 1433 (12%) – впервые выставленные на продажу объекты. На 1 предложение, по которому цена поднялась, приходится 2,8 объявления со снижением цены.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 7560 рублей в пользу "вторички".

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Обзор цен" журналов "Недвижимость" и "Омские новостройки".


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области