Разрешите продолжить снижение - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Разрешите продолжить снижение

Цены на рынке вторичного жилья Омска продолжают снижение. По данным журнала "Недвижимость", за последнюю неделю уменьшение составляет 180 руб./кв.м (-0,4%). Средняя стоимость "вторичного" жилья установилась на уровне 45 тысяч 430 рублей за квадратный метр.

Индексы рынка жилой недвижимости г. Омска (28.04.08 к 21.04.08)

Индексы рынка жилой недвижимости г. Омска (28.04.08 к 21.04.08)

По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 28 апреля 2008 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке не изменилась и составила в среднем по городу 37 тысяч 880 рублей. Прирост за месяц насчитывает 270 руб./кв.м (+0,7%), а с начала года - 1310 руб./кв.м (+3,6%). Год назад цены росли со скоростью +4,8% в месяц.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску стоит 1605 долларов США или 1025 евро.

На этой неделе объем предложений первичного рынка жилья составляет 15 338 квартир, в том числе, впервые выставленных на продажу объектов - 3799 (25%). На 10 предложений, по которым за неделю цены поднялись, приходится 7 объявлений со снижением цены.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья г.Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 28.04.2008 г. (тыс. руб./кв.м)

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья г.Омска, в зависимости от местоположения дома и количества комнат на 28.04.2008 г. (тыс. руб./кв.м)

По данным журнала "Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 45 тысяч 430 рублей, потеряв за последнюю неделю 180 рублей (-0,4%). За месяц цены снизились на 80 руб./кв.м или 0,2%. С начала года стоимость "квадрата б/у" повысилась на 2,9%, что соответствует 1260 рублям.

Цена "вторички" в иностранной валюте достигла 1925 долларов США или 1230 евро.

Объем предложений рынка вторичного жилья равен 12902 квартирам, из которых 2291 (18%) – впервые выставленные на продажу объекты. На 1 предложение, по которому цена поднялась, приходится 3 объявления со снижением цены.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 7550 рублей в пользу "вторички".

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Обзор цен" журналов "Недвижимость" и "Омские новостройки".


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон