Старый центр растет - будущий снижается - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Старый центр растет - будущий снижается

В Омске на этой неделе максимальный рост цен продемонстрировали квартиры в новостройках Центрального района. Прибавив +1,3%, цена квадратного метра установилась на уровне 39 тысяч 190 рублей. В Кировском районе цены скорректировались в сторону уменьшения на 0,1% и составили в среднем 36 тысяч 490 рублей за квадратный метр.

Индексы рынка жилой недвижимости г. Омска (14.04.08 к 07.04.08)

По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 14 апреля 2008 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке поднялась на 170 рублей (+0,5%) и составила в среднем по городу 37 тысяч 750 рублей. Но даже такой рост не компенсировал падения предыдущей недели (на 210 рублей). Прирост за месяц составляет 220 руб./кв.м (+0,6%), а с начала года - 1180 руб./кв.м (+3,2%).

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску стоит 1608 долларов США или 1017 евро.

Максимальный рост цены на этой неделе (+1,3%) показали квартиры в новостройках Центрального района, цена квадратного сетра здесь установилась на уровне 39 тысяч 190 рублей. А в Кировском районе цены скорректировались в сторону уменьшения на 0,1% и составили в среднем  36 тысяч 490 рублей за тот же метр.

На этой неделе объем предложений первичного рынка жилья составляет 14252 квартиры.

График изменения средних цен предложения на жилье в Омске (руб./кв.м),
период с 17.03.08 по 14.04.08

График изменения средних цен предложения на жилье в Омске (руб./кв.м), период с 17.03.08 по 14.04.08
По данным журнала "Недвижимость", средний уровень стоимости жилья на вторичном рынке составил 45 660 руб./кв.м, прибавив за последнюю неделю 50 руб./кв.м (0,1%). Месячный прирост цены равен 220 руб./кв.м или 0,5%. С начала года стоимость "квадрата б/у" повысилась на 3,4%, что соответствует 1 490 рублей.

Цена "вторички", пересчитанная на иностранную валюту, достигла 1944 долларов США или 1230 евро.

Объем предложений рынка вторичного жилья равен 12 647 квартир, что в 2,5 раза больше аналогичного значения в тот же период прошлого года.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 7 910 рублей в пользу "вторички".

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Обзор цен" журналов "Недвижимость" и "Омские новостройки".


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон