Меняются цены, меняется и структура - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Меняются цены, меняется и структура

На вторичном рынке жилья Омска четверть предложений составляют однокомнатные квартиры. Объем предложений рынка жилья поднялся на новую вершину и составляет 11314 квартир на вторичном рынке и 13263 в новостройках. При этом за последние годы изменилась и структура предложения.

Таблица: Индексы рынка жилой недвижимости Омска (25.02.08 к 18.02.08)

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 25 февраля 2008 года, средний уровень стоимости жилья на вторичном рынке составил 45 280 руб./кв.м и за последнюю неделю поднялся на 0,3% - или на 120 руб./кв.м. С начала года стоимость "квадрата б/у»" повысилась на 2,5%.

Объем предложений рынка вторичного жилья поднялся на новую вершину и составляет 11 314 квартир. При этом изменилась и структура предложения: однокомнатных квартир стало больше - их доля на "вторичке" возросла с 24% в 2006 году до 29% в 2008 году. Одновременно продолжается уменьшение доли многокомнатных квартир: к примеру, четырехкомнатное жилье вместо 7% стало занимать 4% от всего предложения вторички за аналогичный период.

Меняются цены, меняется и структура
По данным журнала "Омские новостройки", на первичном рынке стоимость одного квадратного метра жилья составила 37 4560 рублей, что на 20 рублей или 0,05% больше, чем неделю назад. В целом с начала года цены на новостройки выросли на 2,7%, то есть каждый "квадрат" подорожал на 990 рублей.

На этой неделе объем предложений первичного рынка достиг очередного максимума и составляет 13 263 квартир.

Разрыв цен на первичном и вторичном рынках составляет 7 720 руб./кв.м.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Обзор цен" журналов "Недвижимость" и "Омские новостройки".


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон