Меняются цены, меняется и структура

На вторичном рынке жилья Омска четверть предложений составляют однокомнатные квартиры. Объем предложений рынка жилья поднялся на новую вершину и составляет 11314 квартир на вторичном рынке и 13263 в новостройках. При этом за последние годы изменилась и структура предложения.

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 25 февраля 2008 года, средний уровень стоимости жилья на вторичном рынке составил 45 280 руб./кв.м и за последнюю неделю поднялся на 0,3% - или на 120 руб./кв.м. С начала года стоимость "квадрата б/у»" повысилась на 2,5%.

Объем предложений рынка вторичного жилья поднялся на новую вершину и составляет 11 314 квартир. При этом изменилась и структура предложения: однокомнатных квартир стало больше - их доля на "вторичке" возросла с 24% в 2006 году до 29% в 2008 году. Одновременно продолжается уменьшение доли многокомнатных квартир: к примеру, четырехкомнатное жилье вместо 7% стало занимать 4% от всего предложения вторички за аналогичный период.

На этой неделе объем предложений первичного рынка достиг очередного максимума и составляет 13 263 квартир.

Разрыв цен на первичном и вторичном рынках составляет 7 720 руб./кв.м.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Обзор цен" журналов "Недвижимость" и "Омские новостройки".