Новостройки прессингуют рынок... объемами - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Новостройки прессингуют рынок... объемами

В Омске цена за квадратный метр новостройки, по данным на 3 декабря 2007 года, составила 35 920 рублей. Это на 0,6% больше, чем неделю назад, и на 40,7% больше, чем в начале года. На рынке вторичного жилья Омска цена за квадратный метр с начала года повысилась на 57,3% и составила 43 770 рублей.

  Индексы рынка жилой недвижимости г. Омска

По данным журнала "Омские новостройки" (ИД "Премьер") на 3 декабря 2007 года, стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке составила 35 920 рублей, что на 220 рублей (0,6%) больше, чем неделю назад. С начала года стоимость "квадрата" в новостройках повысилась на 40,7%.

Лидерами по темпу прироста стоимости квадратного метра на рынке новостроек стали трехкомнатные квартиры, где цена увеличилась на 0,9% (310 рублей). Всего на 0,2% (80 рублей) повысилась стоимость жилых метров в четырехкомнатных квартирах.

Объем предложений рынка новостроек продолжает увеличиваться и на этой неделе составляет 10 857 квартир.

Динамика структуры предложения квартир

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на 3 декабря 2007 года, средний уровень стоимости жилья на вторичном рынке составил 43 770 руб./кв.м и за последнюю неделю вырос на 0,4% или на 180 руб./кв.м. В целом с начала года на рынке вторичного жилья цены выросли на 57,3%.

Разрыв цен на первичном и вторичном рынках составляет 7 850 руб./кв.м.

На вторичном рынке жилья быстрее всего цены росли на четырехкомнатные квартиры (+0,8%). В итоге стоимость квадратного метра в них повысилась за последнюю неделю на 340 рублей. Чуть больше прочих цены на квадратные метры жилья поднялись в Кировском (270 рублей), Советском (260 рублей) и Центральном (190 рублей) районах – +0,6% к уровню предыдущей недели.

Вторичный рынок уступил новостройкам свои лидирующие позиции по объему предложений объектов рынка жилой недвижимости. Отныне здесь квартир предлагают меньше: на 3 декабря объем предложений вторичного рынка составил 10 236 квартир.


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон