Омские новостройки дешевле российских

Средняя цена общей площади на рынке новостроек Омской области, по данным Росстата, в III квартале 2007 года достигла 31 490,07 рубля за квадратный метр. Согласно официальной статистике, по этому показателю регион занимает 38 место (в порядке убывания) среди 89 субъектов Российской Федерации. В целом по России цена квадратного метра к концу III квартала составила 42 594,89 рубля.

Данные Росстата и индексы цен новостроек, рассчитанные экспертами рынка недвижимости, расходятся незначительно - погрешность составляет 5–7%. Так, в Омской области средняя стоимость одного квадратного метра на рынке новостроек в III квартале 2007 года составляла: по данным журнала "Недвижимость" – 32 613 рублей, а по данным сайта "Адрес55.ру" – 34 144 рубля - то есть, в среднем на 1000–2000 рублей выше оценки официальной статистики - 31 490,07 рубля).

В III квартале лидером дороговизны жилья на первичном рынке (так же, как и на вторичном) становится Москва, где, по данным Федеральной службы статистики, цена за квадратный метр составляет 109 556,64 рубля.

На треть дешевле стоят жилые метры в Санкт-Петербурге – 72 139,7 рубля. Почти на 20 тысяч рублей дешевле "квадрат" новостроек в Нижегородской и Свердловской областях – 53 924,87 рубля и 52 440,28 рубля, соответственно. На пятом месте в рейтинге самых дорогих "новостроечных" регионов утвердился Пермский край, где цена квадратного метра нового жилья достигла уровня в 46 721,43 рубля.

Единственный представитель Сибирского Федерального округа – Иркутская область – со стоимостью "квадрата" 46 102,5 рубля оказалась на шестом месте. Московской области удалось и в рейтинге новостроек "взобраться" лишь на седьмое место – 44 535,98 рубля. На восьмом месте – Ханты-Мансийский АО с ценой квадратного метра новостроек в 43 135,12 рубля. Немного "доступнее" новое жилье в Республике Коми, которой цена квадратного метра в 43 092,87 рубля позволила занять в рейтинге девятое место. Замыкает "десятку" самых дорогих регионов на первичном рынке жилья Тюменская область, где  квадратный метр оценивается на уровне 42 741,48 рубля.

Омская область со средней ценой квадратного метра 31 490,07 рубля, согласно официальной статистике, занимает 38 место (в сторону убывания) среди 89 субъектов Российской Федерации.

В трех субъектах РФ средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек не превышает 20 000 рублей: так, в Еврейской автономной области она составляет 15 363,71 рубля, в Северной Осетии – 15 436,93 рубля, а в Республике Калмыкия – 16 395,9 рубля. По трем субъектам РФ Росстат не ведет наблюдений на первичном рынке жилья.