СКОРОСТЬ РОСТА ЦЕН ЗАМЕДЛИЛАСЬ

По данным журнала "Омские новостройки", средний уровень цен на жилье в новостройках за последнюю неделю прибавил всего 80 руб./кв.м и составил 30 970 руб./кв.м. В процентном соотношении рост – 0,3%. В течение последнего месяца скорость роста цен замедлилась: если раньше они увеличивались больше чем на 1% еженедельно, то сейчас максимум майских недель – 0,4%.  

Если пересчитать омские цены в долларовом эквиваленте – один квадратный метр в новостройках в среднем по Омску равен 1 200 $/кв.м.
Объем выборки равен 5152 объектам. В отличие от вторичного рынка, где больше половины всех объявлений (59%) занимают квартиры в панельных домах, на первичном рынке только 16% предложений квартир в «панельке», и треть объявлений предлагают квартиры улучшенной планировки в домах с кирпичными стенами.
С начала года цены на квартиры в новостройках выросли на 21,3%. В 2006 году цены росли медленнее, за этот же период рост был 14,6%. В целом за год цены изменились на 64%, в двадцатых числах мая 2006 года средний ценник на жилье составлял 18 870  руб./кв.м.

Средний уровень цен жилья на вторичном рынке составил 37 220 руб./кв.м и за последнюю неделю вырос на 0,8%, что составляет 310 руб./кв.м. Объем предложений вторичного рынка равен 6470 единицам квартир.

Разрыв цен на жилье на первичном и вторичном рынках вырос до 6 250 руб./кв.м.

Более подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Обзор цен" журналов «Недвижимость» и «Омские новостройки» (ИД «Премьер»).