ЦЕНЫ НА ОМСКОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ ДАВНО ПЕРЕШАГНУЛИ 1000 ДОЛЛАРОВ ЗА КВ.М - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

ЦЕНЫ НА ОМСКОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ ДАВНО ПЕРЕШАГНУЛИ 1000 ДОЛЛАРОВ ЗА КВ.М

 Индексы рынка жилой недвижимости г. Омска19.03.07 к 12.03.07
 Индекс журнала «Недвижимость»32 100 руб./кв.м  +2,2%
 Индекс журнала «Омские новостройки»28 430 руб./кв.м  +1,9%

По данным журнала «Недвижимость», средний уровень цен на вторичном рынке  за последнюю неделю прибавил 680 руб./кв.м (2,2%) и составил 32 100 руб./кв.м. Объем предложений вторичного рынка равен 4620 единицам квартир.


По данным журнала "Омские новостройки", средний уровень цен на жилье в новостройках составил 28 430 руб./кв.м и за последнюю неделю прибавил 1,9%, что составляет 540 руб./кв.м. Это новый максимальный недельный прирост с начала года. Объем выборки равен 4168 объектам. Больше всех выросли цены в Кировском районе, а также цены на  трех- и более комнатные квартиры в Центральном районе.


С начала года цены на квартиры в  новостройках выросли на 11,4%, в 2006 году за этот же период цены подросли на 7,7%. В целом за год цены изменились на 60,3%, в конце марта 2006 года средний ценник на жилье составлял 17 730 руб./кв.м. Разрыв цен на жилье на первичном и вторичном рынках вырос до 3 670  руб./кв.м.

 

Аналитика

 

Если пересчитать омские цены в долларовом эквиваленте, то один квадратный метр в новостройках в среднем по Омску равен 1 091 $/кв.м,  а вторичка – 1 232 $/кв.м. Рубеж в 1000$/кв.м омские цены в новостройках преодолели в начале февраля, вторичка же перешагнула "тысячник" еще осенью прошлого года.

Для сравнения за прошедшую неделю цены на московские квартиры продолжили сползать вниз. Согласно расчетам аналитического центра http://www.irn.ru/, общегородской индекс стоимости жилья снизился еще на 4$ и составил 4.213$ /кв.м.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Обзор цен" журналов «Недвижимость» и «Омские новостройки» (ИД «Премьер»).


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон