ЦЕНЫ РАСТУТ ЕЖЕДНЕВНО И ЗА ГОД ПОДНЯЛИСЬ В ПОЛТОРА РАЗА - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

ЦЕНЫ РАСТУТ ЕЖЕДНЕВНО И ЗА ГОД ПОДНЯЛИСЬ В ПОЛТОРА РАЗА

ЦЕНЫ РАСТУТ ЕЖЕДНЕВНО И ЗА ГОД ВЫРОСЛИ В ПОЛТОРА РАЗА

По данным журнала "Омские новостройки" (ИД «Премьер») за прошедшую неделю в среднем по городу стоимость жилья в новостройках выросла на 300 руб./кв.м, что составляет 1,2% и достигла уровня 25 530 руб./кв.м. Цены рассчитаны на основе обработки 3707единиц предложений. За год рост цен на новостройки зафиксирован в размере 55,1%.

 Индексы рынка жилой недвижимости г. Омска
 от 25.12.06
 к 18.12.06
 Индекс журнала «Омские новостройки»
 25 530 руб./кв.м
 +1,2%
 Индекс журнала «Недвижимость»
 27 820 руб./кв.м
 +2,8%

На вторичном рынке средний уровень цен на жилье составил 27 820 руб./кв.м и за последнюю неделю прибавил 2,8% или 750 руб./кв.м. Объем предложений вторичного рынка равен 3 045 единиц квартир на общую сумму 1 334,7 млн. руб. за 67,8 тыс. кв. м. За месяц индекс  прибавил 11,7%, за истекший год  и 47,0%. В среднем ежедневно цены на вторичку увеличивались на 0,13%. Исключая влияние инфляции, рост средней цены в декабре 2006 года составил 11,6%. Общий рост средней цены квадратного метра на вторичном рынке, без учета инфляции, за 12 месяцев 2006 года составил 38,8%.
Цена одного квадратного метра новостроек по-прежнему ниже цен на вторичном рынке, несмотря на все попытки сравняться в течение года. К концу года разрыв составляет 2 290 руб., тогда как в начале эта цифра равнялась 2 460 руб.
По данным аналитического центра http://www.irn.ru/, в Москве с декабря 2005 по декабрь 2006 года рост среднего уровня цен на московские квартиры составил 87,9%. Так, если в прошлом декабре значение общегородского индекса стоимости жилья составляло 2 232 $ за квадратный метр, то в нынешнем значение этого показателя достигло отметки в 4 209 $ за кв. м, что в переводе на наши родные рубли составит 110,5 тыс. руб./кв. м.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Обзор цен" журналов «Недвижимость» и «Омские новостройки».


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон