Блоги по недвижимости


Андрей
блогер

Микрорайон на Андрианова

Продолжаем тему)
Последние взносы за квартиру по адресу Пригородная 23/1 внесены. Правлением ЖСК приняты в почетные члены.
По слухам этот дом хотят сдать уже в декабре, хотя по плану только май следующего года.
В связи с этим возникают вопросы: если сдадут, то коммунальные услуги уже надо будет платить?
И можно ли будет начать ремонт зимой или лучше подождать до весны? Ну там усадка дома или еще какие подводные камни.
Ну и по подъездным путям - как там выбираться вообще к Мира ближе пешком. На авто понятно, что либо через общаги универа к Нефтезаводской, либо через Забайкальскую ярмарку. А будет ли нормальная дорога напрямки?
Хотелось бы еще мнение людей из 23 дома: кто заехал и начал ремонтироваться - что там и как дела?
Страницы: 1  2  
0
Евнгений
24.11.2013 15:04:39
Нам пообещали дорогу напрямую до Садко, сказали хозяин Магната собирается выкупать гаражи стоящие на пути и делать дорогу.....еще обещали сделать набережную))) По договору который у вас на руках - вы оплачиваете коммунальные  услуги после передачи вам квартиры после сдачи дома) а это срок до 10 дней после сдачи дома)
Ответить Ссылка 0
0
redaktor
25.11.2013 09:09:29
По поводу дороги - это очень хорошая новость, скорей бы сделали!
Если будет красивая набережная - будет приятно там гулять с детьми - тоже здорово!
По поводу коммуналки очень спорно - все-таки после передачи квартиры или после сдачи дома? А если при приемке квартиры возникли разногласия, которые будут устранять долго? Я слышал у многих и стеклопакеты треснутые и по бетонной стяжке были вопросы и т.д.
Ответить Родитель Ссылка 0
0
Гость
25.11.2013 11:32:32
Пригородная 23
Про какую набережную Вы говорите? Там находится причал и производятся разгрузочно-погрузочные работы в навигационный период.
Ответить Ссылка 0
0
redaktor
25.11.2013 13:35:19
Понятно, что красивая набережная в САО - лишь мечты)
Но если об этом не мечтать, то этого  никогда и не произойдет. Все течет, все меняется. Пусть причаливают и разгружаются в других местах, в Захламино или у судоремонтного!
А мы уже писали о проекте красивой набережной, кстати: http://omskrielt.com/articles/others/14702/
Ответить Родитель Ссылка 0
0
Евгений
25.11.2013 21:06:28
Красивая набережная есть на генеральном плане застройщика, так что погрузочно-разгрузочные причалы подвинутся =) вопрос конечно спорный, ничего утверждать не буду))) но думаю никто против бы не был) Про оплату ЖКХ читаем в пункте №4 договора: после приемки в эксплуатацию дома и подписания передаточного акта платит владелец. Про треснутые стекла знаем, так как видели в двух из 4х квартирах.
Ответить Родитель Ссылка 0
0
redaktor
26.11.2013 10:36:55
А я вот не против платить коммуналку! Надеюсь, что по счетчикам (в том числе и тепло) а также адекватные платежи за обслуживание жилья.
Ответить Родитель Ссылка 0
0
Максим
23.12.2013 22:31:25
Согласен с вами! Живу в этом районе с 1999 года. Каждое лето на причале идёт суета, особенно ночью весело, когда работают два плавкрана на дизельгенераторах и их низкочастотный звук требует привычки (ну вот как люди например рядом с ж.д живут). По поводу набережной у меня большие сомнения, не для того ребята у себя на причале ангары возводили и заборы бетонные ставили! Если и сделают вдруг её, то только ДО причала. А вообще раньше хорошо было, шашлыки ходили жарить на место где теперь дома строят. Понаехали тут!)))
Ответить Родитель Ссылка 0
0
Евгений
26.11.2013 19:19:03
Счетчики только на воду и свет стоят, меня больше интересует возможность поставить индивидуальный счетчик на отопление......горизонтальная разводка отопления в этом доме, вроде бы позволяет это сделать?
Ответить Ссылка 0
0
redaktor
27.11.2013 09:06:43
Да, спасибо за интересный вопрос, на него наверняка смогут ответить в правлении ТСЖ.
Я бы в однушку ставить ИСО не стал, невыгодно наверное. Тем более что новый дом и общий счетчик врать не будет, как мне кажется.
Ответить Родитель Ссылка 0
0
Евгений
27.11.2013 18:30:49
На мой взгляд все зависит от квадратуры квартиры и при ИСО можно экономить путем регулирования отопления...я наслышан что в том районе хорошо топят вплоть до жарко....поживем увидим)
Ответить Родитель Ссылка 0

Страницы: 1  2  

Блоггеры

Президент ИД Премьер
консультант по развитию торговой недвижимости, директор проекта "Многофункциональные комплексы "Азбука"
Советник по ипотеке и недвижимости ИнБГ-Брокеридж
Директор фирмы Недвижимость-ГАРАНТ
Директор юридической фирмы "ОМЭКС-ЛЕКС"
Директор оценочной компании "ОМЭКС".
Директор агентства недвижимости Фин.Благ.
Директор Агентства по срочной продаже квартир МОНОЛИТ
Директор Агентства недвижимости.Создатель ресурса, для обучения риэлторов Rieltorpro.com
Специалист по продаже новостроек АН "Империя - Риэлт"
старший преподаватель в ОмГТУ
Руководитель отдела продаж ген.подрядной организации от Треста №4
Руководитель отдела бронирования квартир. Группа компаний "Apartum"
Начинающий риелтор. Делаю обзоры на интересную информацию в сети и мире, задаю вопросы и отвечаю на них. Хотелось бы поделиться своим опытом и перенять его у опытных специалистов.
Автор проекта "О недвижимости с душой" (www.habrealty.ru)
    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон