Блоги по недвижимости


Владимир
Директор агентства недвижимости Фин.Благ.

Упразднение частного рынка услуг по сделкам с недвижимостью в Российской Федерации

Упразднение частного рынка услуг по сделкам с недвижимостью в Российской Федерации.

Снять квартиру без посредников и по адекватной цене в России давно стало пределом мечтаний. Расплодившиеся, как грибы после дождя, риелтерские конторы выставляют заоблачные цены на жилье и полностью контролируют рынок арендной недвижимости в крупных городах.
— Есть основания говорить о своего рода монополии в отдельно взятой сфере услуг — аренды жилья и офисов внаем, — прокомментировал сложившуюся ситуацию Валерий Зиновьев, депутат Государственной думы. — Принятый нами в 2010 году законопроект, направленный на повышение эффективности мер по борьбе с захватом сфер влияния, начал работать довольно успешно. однако не тронутыми оказались другие сферы, касающиеся недвижимости, продажи автомобилей, услуг и т.д. Предприимчивые коммерсанты разделили между собой рынок и начали выставлять свои цены. При этом отмечу, что Федеральная антимонопольная служба пока не исключает преступный сговор участников рынка.
— Почему жилье в Москве стоит намного дороже, чем в столицах европейских государств? Риелтеры это списывают на повышенный спрос на квартиры и офисы, но на самом деле речи о превалировании услуги предложения над спросом не идёт, — Татьяна Васильевна Акиньшина, специалист по вопросам строительства и аренды Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области, не скрывает возмущения. — Наш департамент в мае направил в Госдуму предложение, согласно которому контролировать сферу аренды помещений в Москве и Московской области должны исключительно муниципальные органы управления.
— Риелтерские компании законно работают на рынке услуг и платят налоги. С государством и чиновниками все понятно. Но станет ли благом ликвидация риелтерских агентств для обычных людей?
В.З.: Это станет безусловным благом для тех, кто снимает жилье. Ведь сейчас конечную стоимость аренды жилья в Москве определяют не его собственники, а риелтеры. Владельцев не ставят в известность, во сколько на самом деле была оценена их квартира. Аналогичная ситуация сложилась и в сфере продажи недвижимости.
— Когда в печати опубликуют официальные данные об упразднении частного рынка риелтерских услуг?
В.З.: Соответствующее распоряжение должен подписать Президент. Мы рассчитываем, что официально президентский Указ будет издан во второй половине августа.
— То есть уже с конца августа частная риелтерская деятельность будет поставлена вне закона?
В.З.: Совершенно верно. Сразу после вступления Указа в силу, во всех инстанциях риелтерским агентствам будет дан срок до 1 февраля 2013 года, чтобы закрыть офисы и сдать документацию на проверку в налоговый департамент.
Ждать осталось недолго. Не пройдет и года, как институт частного риелтерства в России уйдет в небытие, а тогда и собственники, и арендаторы вздохнут свободно: все вопросы по аренде жилья им поможет решить государство.
Справка FogNews: согласно «Словарю иностранных слов» Н. Г. Комлева, изданному в Москве в 2001 г., написание «риэлтор» соответствует транслитерации, а «риэлтэр» — транскрипции. В «Русском орфографическом словаре РАН» это слово представлено в таком виде: «риелтор». И авторы данного издания настаивают на правильности именно такого написания. Вместе с тем, руководствуясь правилами русской орфографии, действующими с 1956 г. по сей день, правильней писать «риелтер». В соответствии с этими правилами написание «Э» после твердых согласных разрешено лишь в трех нарицательных существительных (мэр, сэр, пэр), а также в аббревиатурах и именах собственных.
http://fognews.ru/gosudarstvo-stanet-rielterom.html

Блоггеры

Президент ИД Премьер
консультант по развитию торговой недвижимости, директор проекта "Многофункциональные комплексы "Азбука"
Советник по ипотеке и недвижимости ИнБГ-Брокеридж
Директор фирмы Недвижимость-ГАРАНТ
Директор юридической фирмы "ОМЭКС-ЛЕКС"
Директор оценочной компании "ОМЭКС".
Директор агентства недвижимости Фин.Благ.
Директор Агентства по срочной продаже квартир МОНОЛИТ
Директор Агентства недвижимости.Создатель ресурса, для обучения риэлторов Rieltorpro.com
Специалист по продаже новостроек АН "Империя - Риэлт"
старший преподаватель в ОмГТУ
Руководитель отдела продаж ген.подрядной организации от Треста №4
Руководитель отдела бронирования квартир. Группа компаний "Apartum"
Начинающий риелтор. Делаю обзоры на интересную информацию в сети и мире, задаю вопросы и отвечаю на них. Хотелось бы поделиться своим опытом и перенять его у опытных специалистов.
Автор проекта "О недвижимости с душой" (www.habrealty.ru)
    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон