Оформить недвижимость можно на дому

Для многих омичей такая процедура, как оформление недвижимости ассоциируется с большими очередями и кажется затратной по времени. Именно для этого Кадастровая палата в Омске организовала выездной прием для населения. Об этом в ходе прямой линии рассказала Марина Мурашова, начальник межрайонного отдела №6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области.

Выездное обслуживание омичей Кадастровая палата начала практиковать еще летом. С июля в рамках данной услуги госорганизация осуществляет постановку на кадастровый учет объектов недвижимости, прием и выдачу различных документов на недвижимость, а также предоставляет сведения из единого государственного реестра прав. Стоимость выездного обслуживания для частных лиц составляет 1500 рублей. Доставка готового пакета документов будет стоить еще 1000 рублей.

Для того, чтобы воспользоваться данной услугой Кадастровой палаты, заявителю нужно подать заявку на ее предоставление. Это можно сделать при личном обращении в пункт приема-выдачи документов омского филиала, расположенного на улице Красногвардейская, 35, а также позвонив по телефонам: 24–58–84 и 8–913– 661‑39‑50. А в скором времени заявку можно будет оформить на сайте Росреестра.

Оплатить услуги специалистов можно при личном обращении одновременно с заключением договора. В том случае, если оплата подтверждена по факсу или электронной почте, договор заключается по месту оказания услуг. При этом г‑жа Мурашова подчеркнула, что услуги должны быть оплачены до начала приема документов.

Выступающая также рассказала об изменениях, произошедших в сфере кадастрового учета объектов недвижимости, которые коснутся каждого собственника жилья. В частности, с 1 октября значительно сократились сроки осуществления кадастрового учета — до 18 календарных дней со дня получения соответствующего заявления. Ранее этот срок составлял 20 рабочих дней, то есть 26 календарных. При этом для заявлений в электронном виде сроки обработки еще короче — десять дней. Новый закон позволил уменьшить количество отказов в кадастровом учете: при несоответствии поданных документов по форме и содержанию учет будут только приостанавливать.

Коснулись изменения кадастровых инженеров и застройщиков. Так, технический и межевой планы, а также акт обследования теперь предоставляются в Кадастровую палату только в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. А застройщикам необходимо теперь будет после возведения многоэтажки ставить на учет все расположенные в доме помещения, как частные, так и общего пользования. «Это делается для того, чтобы облагать налогом собственников помещений, которые будут платить и за места общего пользования так как это является имуществом жильцов», — отметила г‑жа Мурашова.

С 1 октября легализован в законе такой вид сведений кадастра недвижимости, как справка о кадастровой стоимости объекта. Ранее эти сведения в виде кадастровой справки предоставлялись только в отношении земельных участков. Теперь, после внесения необходимых изменений в нормативные правовые акты, заказать кадастровую справку станет возможным в отношении любого объекта недвижимости — земельного участка, дома, квартиры, помещения.

Один из вопросов, который задали специалисту, касался регистрации права на квартиру в новостройке. Так, если у счастливого обладателя нового жилья на руках имеется только договор долевого участия и акт приема квартиры, ему нужно узнать, содержатся ли сведения о его объекте в государственном кадастре недвижимости. Если они там присутствуют и площадь квартиры не изменилась, то собственнику необходимо заказать кадастровый паспорт, а затем на основании этого документа зарегистрировать квартиру в Росреестре.

В том случае, если сведения в государственном кадастре недвижимости на квартиру отсутствуют, хозяину жилья необходимо заказать технический план. Этот документ могут подготовить кадастровый инженер либо органы технической инвентаризации. Когда техплан будет готов, можно одномоментно подать заявление о постановке на кадастровый учет и на регистрацию права.

В конце прямой линии специалист подчеркнула, что многие операции по оформлению недвижимости можно осуществить через интернет не выходя из дома. Это такие услуги как: запрос сведений из государственного кадастра недвижимости; заявка на изготовление копий технических и межевых планов, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесятся в государственный кадастр; постановка на кадастровый учет.

Теги: Кадастровая палата, Росреестр