Аренда или покупка?

Стоимость квартиры, даже самой небольшой, такова, что очень немного людей могут себе позволить улучшить жилищные условия. Что говорить о молодых семьях, которые только начинают карьеру и пока зарабатывают совсем немного? Выходом из этой ситуации может стать ипотечный кредит или аренда жилья. Рассмотрим подробнее оба варианта.

Сейчас очень распространена и популярна аренда квартир. Это очень простой способ обрести крышу над головой, требующий небольших финансовых вложений. Имея на руках предоплату, равную сумме арендной платы за два или три месяца, можно снять квартиру и не делить жилплощадь с родственниками.

Вариант неплохой, но имеет свои недостатки. Во-первых, арендная плата может подняться в тот момент, когда вы этого меньше всего ожидаете. Во-вторых, живя в арендованной квартире, многие не хотят покупать собственную мебель или бытовую технику, оправдывая это тем, что придётся переезжать и во время переезда она наверняка будет повреждена. Кроме того, мало кто готов затевать ремонт в не своей квартире. Вот и выходит, что молодые семьи обзаводятся детьми и живут в чужих квартирах, долгие годы не имея возможности улучшить бытовые условия.

Покупка жилья в кредит – хорошая альтернатива аренды. Ипотека позволяет приобрести жилье в очень долговременный кредит без залога. Точнее, залогом выступает покупаемая недвижимость. Как правило, ипотечный кредит банки предоставляют на срок от 10 лет. Благодаря большому сроку кредита сумма платежей вполне сопоставима с сумой аренды. Это главное достоинство ипотеки.

Стоит отметить, что в квартиру вы сможете въехать сразу после оформления всех документов по кредиту. Вы получаете возможность получить прописку и прописать членов своей семьи. Родители маленьких детей это оценят, так как отдать малыша в садик или отвести в больницу по месту жительства последнее время становится проблематично, не имея прописки. Кроме прописки по месту жительства, покупка жилья в кредит позволит сделать ремонт по своему вкусу и обставить понравившийся мебелью.

Какие недостатки имеет покупка жилья в кредит? Переплата за пользование деньгами банка составляет очень солидную сумму. Если все точно и внимательно посчитать, то выходит, что покупая жилье в кредит на 15 лет, вы покупаете еще одну квартиру банку. Это очень невыгодно, но иного способа нет, так как собрать сумму, равную стоимости жилья очень непросто – настолько дорого стоит сейчас недвижимость.