Лот пришлось снять

Достаточно активно прошли августовские аукционы по продаже муниципальной недвижимости. Поступления в городской бюджет с этих торгов составили более чем 11 миллионов рублей. В период, когда интерес к аукционам по большому счету снизился до нуля, данная сумма — весьма неплохой результат. Впрочем, она могла бы стать значительно выше, если бы на торгах не возникла  правовая помеха.

Лот пришлось снять ::: недвижимость ОмскаВосьмого августа с аукциона был снят объект незавершенного строительства по проспекту Комарова, 11, корпус 1 площадью 8,5 тысячи квадратных метров. Причиной данной ситуации, как объяснил нашему журналу начальник отдела приватизации Владимир Зинченко, стал наложенный на недвижимость судебный арест, в ходе которого будет оспариваться право муниципалитета распоряжаться данным объектом. «В нашей практике подобные случаи происходили неоднократно, но правовой отдел Департамента недвижимости всегда одерживал победу. Вполне вероятно, что он одержит ее и в этот раз», — заявил чиновник. Несмотря на это, двум претендентам на покупку спорного лота пришлось покинуть зал торгов безрезультатно. Данное событие значительно повлияло на доходность прошедшего аукциона, ведь стоимость снятого объекта составляла 40 миллионов рублей.
Первым реализованным в тот день объектом стало помещение свободного назначения, расположенное по адресу: поселок Загородный, 8. Не вызвав у претендентов острой  жажды соперничества, оно было реализовано по начальной цене — 800 тысяч рублей.
Менее чем в два раза увеличилась и стоимость парикмахерской на первом этаже жилого дома по улице Попова, 7. Несмотря на то, что за право стать собственником этого объекта боролись четыре предпринимателя, разница между стартовой и конечной ценой составила лишь 600 тысяч рублей. Похожая ситуация наблюдалась и при продаже объекта по адресу:                ул. Степанца, 10, корпус 1, оцененного в 2,5 миллиона. Шесть претендентов не смогли увеличить начальную стоимость более чем до 3 миллионов 250 тысяч рублей. Победителем аукциона был признан предприниматель И.В. Зобков.
Наибольшей популярностью в тот день пользовалось помещение ком-пьютерного клуба, расположенного по адресу: ул. Путилова, 5а. Претендентами на отдельно стоящий объект площадью всего 32,5 квадратных метра стало сразу 10 участников. Впрочем, 8 из них прекратили торг сразу после того как начальная стоимость лота, составляющая 490 тысяч рублей перевалила за 2,5  миллиона. Наметившиеся 2 лидера боролись за помещение компьютерного клуба  долго, упорно и забывая правила. Так, один из участников, не дожидаясь ответа соперника или окончания счета аукциониста, после чего предприниматель признается победителем, несколько раз подряд поднимал табличку со своим номером, тем самым понапрасну увеличивая стоимость объекта на 24,5 тысячи рублей. В результате соперничества цена объекта увеличилась до            3 миллионов 797 тысяч. Победителем был признан Владимир Паршин. О планах, связанных с дальнейшим использованием перешедшей в его собственность недвижимости, он предпочел не распространяться.
Следующий августовский аукцион состоялся 18 числа и порадовал долгожданной продажей помещения стоматологической клиники «Сибдент» на  улице Малунцева, 25 стоимостью 1 миллион 600 тысяч рублей. Важно отметить, что данный лот безуспешно выставлялся на торги на протяжении долгого промежутка времени. В прошлом же месяце он привлек сразу четырех омских предпринимателей, в результате непродолжительной борьбы которых зубная клиника площадью 161,6 квадратных метра перешла в собственность Ларисы Прокопьевой всего за 2,5 миллиона рублей. Как рассказала победительница, в данный момент она еще не определилась, как именно будет использовать купленную недвижимость. Остальными реализованными в тот день объектами стали складское помещение по улице 6-я Северная, 1 и магазин на Новосортировочной, 23. Оба этих лота ушли по начальной цене. Что же касается трех площадей родильного дома № 1, выставляемых на аукцион уже несколько месяцев, то даже после недавнего снижения их стартовой стоимости претендентов на покупку этой недвижимости пока что найти не удалось.

Адрес

Площадь,
кв. м

Назначение

Начальная цена,
т. р.

Цена продажи,
т. р.

Победитель аукциона

1

ул. Новосортировочная, 23

309,5

Магазин

1650

1650

Бугаева О.В.

2

Ул. 6-я Северная, 1

199,6

Офис, склад

1890

1890

Радищев В.П.

3

Ул. Малунцева, 25

161,6

Медицинский кабинет

1600

2480

Прокопьева Л.В.

 

Адрес

Площадь, кв. метров

Назначение

Начальная цена, т.р.

Последний день приема заявок

Срок оплаты по договору

1

Ул.  Карла Либкнехта, 4

346,7

Родильный дом

17000

18.09.06

30 дней

2

Ул.  Карла Либкнехта, 4

990

Родильный дом

52000

18.09.06

30 дней

3

Ул.  Карла Либкнехта, 2

2825,7

Родильный дом

140000

18.09.06

30 дней

4

Ул.  Карла Либкнехта, 2

258,1

Свободное

13000

18.09.06

30 дней

5

Ул. 20 лет РККА, 21, корп. 2

422,7

Свободное

2200

18.09.06

30 дней

6

Ул. Путилова, 5а

32,5

Офис

490

18.09.06

30 дней

 

Адрес

Площадь, кв. м

Назначение

Начальная цена, т. р.

Цена продажи,
т. р.

Победитель аукциона

1

Пос. Загородный, 8

734,3

Свободное

800

800

Леонов Д.П.

2

Ул. Путилова, 5а

32,5

Салон компьютерных игр

490

3797,5

Паршин В.П.

3

Ул. Попова, 7

123,8

Парикмахерская

800

1400

ООО «Профитех»

4

ул. Степенца, 10, корп. 1

125,4

Свободное

2500

3250

Зобков И.В.

 

Итоги аукциона по продаже муниципальной недвижимости, проведенного Департаментом недвижимости 8 августа 2006 года

Итоги аукциона по продаже муниципальной недвижимости, проведенного Департаментом недвижимости   18 августа 2006 года

Перечень муниципальной недвижимости, выставляемой на аукцион 22 сентября 2006 года

Зал проведения торгов находится по адресу: ул. Степная, 73. Тел.: 31-25-18.  Факс: 31-25-95.

Журнал "Недвижимость" №34 (575) 2006


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com в ВКонтакте.

ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон