Торги - бюджету плохой помощник

Из пяти объектов муниципальной недвижимости, повторно выставленных на аукцион 17 апреля, Департаменту недвижимости вновь не удалось реализовать ни одного.

Так же, как и 20 марта, была подана единственная заявка, на помещение пекарни, расположенное по адресу: поселок Биофабрика, 22. Но, как мы уже писали, по закону аукцион может считаться состоявшимся лишь в случае, когда на лот претендуеют более одного участника. Причиной отсутствия желающих принять участие в торгах Департамент недвижимости считает слабую информированность заинтересованных кругов. По словам его директора, некоторые предприниматели вообще не в курсе, что в городе проходят подобные аукционы, и, чтобы исправить это положение, Департамент недвижимости принял решение организовать муниципальным торгам рекламную поддержку. Возникает вполне закономерный вопрос: кого же обвиняет в этой проблеме Департамент недвижимости? Себя или предпринимателей? Последних — вряд ли. Получается, что самого себя. Ведь составить перечень реализуемых объектов — одно дело. А донести о нем информацию до заинтересованных кругов — дело совсем другое. И не прямая ли это задача Департамента недвижимости, выполнением которой ему необходимо было заниматься параллельно с формированием программы приватизации? Ответ на этот вопрос, скорее всего, будет положительным. Вот только признали проблему неосведомленности предпринимателей чиновники только сейчас и сразу взялись за ее решение. Так, в разных районах города на перетяжках над крупными магистралями и на рекламных щитах были размещены призывы принять участие в аукционе. Однако на практике положительного результата такая рекламная акция не дала. И лучшим доказательством малой эффективности «наружки» стал очередной аукцион, на который так и не удалось зазвать покупателей. Без сомнения одной, из причин слабой посещаемости аукционов является недостаточная информированность предпринимателей, но, пожалуй, есть и другая, не менее объективная причина. Например, малая привлекательность большинства объектов. Ведь на покупку более или менее коммерчески выгодных с точки зрения бизнесменов помещений всегда находятся претенденты. Так, 31 марта из 6 объектов Департаментом недвижимости было успешно реализовано 3.

Однако вот уже на протяжении двух месяцев аукционистам не удается реализовать из выставляемых пяти объектов ни одного. Несмотря на то, что в этот список включено помещение, расположенное по адресу: улица 20 лет РККА, 187. А ведь в конце прошлого года за несколько аналогичных площадей в этом же доме шла упорная борьба, в результате которой они были проданы за сумму, в несколько раз превышающую их исходную цену. А на последнее в этом здании нереализованное помещение почему — то не было подано ни одной заявки. По словам организаторов аукциона, вполне вероятно, что этот объект не находит своего покупателя по причине своей высокой стоимости, которая составляет приблизительно 6 миллионов рублей. Но все же снижать ее не собираются.

Как нам удалось узнать в Департаменте недвижимости, нереализованные объекты будут вновь выставлены на аукцион, который состоится в конце мая. Возможно, что с третьей попытки администрации посчастливится реализовать хотя бы часть из них.

Итоги аукциона по продаже муниципальной недвижимости, проведенного Департаментом недвижимости 31 марта 2006 года:

Адрес ПлощадьНазначение, кв. м Начальная цена, т.р.Цена продажи, т.р. Победитель аукциона
1
пр. Мира, 171
105Свободное720 1 008ООО «Планета»
2ул. Гуртьева, 2а 109,4Свободное680 680ООО «Планета»
3ул. Гуртьева, 2а 235,1Магазин1 390 1 390ООО «Планета»

Перечень объектов муниципальной собственности, выставленной на аукцион 10 мая 2006 года:

Адрес

Площадь,

кв. м

Назначение

 

Начальная цена,

т. р.

Последний день приема заявок

Срок оплаты по договору

1

п. Загородный, 8

734,30

Свободное

1 440

04.05.2006

30 дней

2

пр. Мира, 173/2

362,20

Подвальное помещение

1 300

04.05.2006

30 дней

3

пр. Мира, 173/2

386,30

Свободное

2 420

04.05.2006

30 дней

4

ул. Коммунальная, 15

56,60

Свободное

580

04.05.2006

30 дней

5

ул. Нефтезаводская, 18

135,20

Свободное

1 130

04.05.2006

30 дней

6

ул. Нефтезаводская, 18

36,90

Свободное

320

04.05.2006

30 дней

Перечень объектов муниципальной собственности, выставленной на аукцион 22 мая 2006 года:

Адрес

Площадь,

кв. м

Назначение

 

Начальная цена,

т. р.

Последний день приема заявок

Срок оплаты по договору

1

ул. Новосортировочная, 23

309,5

Магазин

1 650

16.05.2006

30 дней

2

ул. 6-я Станционная, 9

315,1

Производство продуктов питания

1 930

16.05.2006

30 дней

3

ул. 6-я Северная, 1

210,7

Медицинский кабинет

2 010

16.05.2006

30 дней

4

пр. Космический, 2

102,2

Фотоателье

1 070

16.05.2006

30 дней

5

ул. 6-я Северная, 1

199,6

Офисное и складское помещение

1 890

16.05.2006

30 дней

6

ул. 4-я Заречная, 2а

348,4

Кулинария

2 270

16.05.2006

30 дней

7

ул. 20 лет РККА, 21

422,7

Не используется

2 200

16.05.2006

30 дней

8

ул. Малунцева, 25

161,6

Медицинский кабинет

1 600

16.05.2006

30 дней

9

пр. Мира, 57

139,4

Не используется

1 410

16.05.2006

30 дней

10

пр. Мира, 57

128

Не используется

1 450

16.05.2006

30 дней

11

ул. 27-я Северная, 3

313,8

Магазин, склад

2 110

16.05.2006

30 дней

12

ул. Инженерная, 118

472,8

Не используется

710

16.05.2006

30 дней

13

пер. 2-й Путевой, 3

451,3

Производственный цех

1 740

16.05.2006

30 дней

14

пос. Биофабрика, 22

308,2

Пекарня

2 020

16.05.2006

30 дней

15

пос. Биофабрика, 20

70,2

Производственный цех

660

16.05.2006

30 дней

Зал проведения торгов находится по адресу: ул. Степная, 73. Телефон: 31-25-18. Факс: 31-25-95.

журнал "Недвижимость" №17(558) 2006

 


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com в ВКонтакте.

ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон