Вслед за "вторичкой" подешевели новостройки

20.06.2017 1390

На 19 июня 2017 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 490 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 42 860 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 19.06.2017 г.
1.JPG
По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 19 июня 2017 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья как на первичном рынке, так и на вторичном снизилась. Новостройки показали минус 0,05% (20 руб./кв.м.), а "вторичка" - минус 0,1% или в рублевом эквиваленте 40 руб./кв.м.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет колебаний рынка на первичном рынке изменений не зафиксировано, на вторичном отмечено существенное снижение: минус 0,7% или 320 руб./кв.м.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 19.06.2017 г. (тыс. руб./кв.м)

2.JPG
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник, 19 июня 2017 года стоит 699 долларов США или 624 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса "элита" на первичном рынке города, также могут отсутствовать в разных округах города объекты того или иного классов.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 19.06.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
3.JPG
По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 19 июня 2017 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 42 860 рублей, за неделю снижение цены составило 40 рублей, или 0,1%. Снижение по итогам последних четырех недель за счет еженедельных колебаний составило 0,7%.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 19.06.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
4.JPG
Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте во вторник 19 июня составляет 739 долларов США или 661 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 2 370 рублей или 5,5 % "в пользу" вторички.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 19.06.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
5.JPG


Теги: новостройки, вторичное жилье, аналитика

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области