Первичный рынок скакнул вверх

24.04.2017 14:28

На 24 апреля 2017 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 520 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 43 480 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 24.04.2017 г.
1.JPG
По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 24 апреля 2017 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке показала положительную динамику роста цен, в то время как вторичный рынок ушел в минус. Новостройки показали плюс 1,2% (или в рублевом соотношении 490 руб./кв.м), на вторичном рынке - минус 0,1% или в рублевом эквиваленте 60 руб./кв.м.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет скачка последней недели апреля, новостройки показали изменения в размере плюс 0,6% или 250 руб./кв.м., а "вторичка" – минус 2,0% или 900 руб./кв.м.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 24.04.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
2.JPG
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 24 апреля 2017 года стоит 721 доллар США или 672 евро.

При распределении объектов по классу качества выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса «элита» на первичном рынке города, также могут отсутствовать в разных округах города объекты того или иного классов.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 17.04.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
3.JPG
По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 24 апреля 2017 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 43 480 рублей, за неделю цена снизилась на 0,1%. Снижение по итогам последних четырех недель за счет еженедельных колебаний составило 2,0%.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 24.04.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
4.JPG
Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник 17 апреля составляет 773 доллара США или 721 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 2 960 рублей или 9,8 % "в пользу" "вторички".

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 24.04.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
5.JPG

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон