На рынке снова отмечено снижение цен

17.04.2017 14:47

На 17 апреля 2017 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 060 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 43 720 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 17.04.2017
1.JPG
По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 17 апреля 2017 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья как на первичном рынке, так и на вторичном показала отрицательную динамику. Новостройки показали минус 0,1% (или в рублевом соотношении 30 руб./кв.м), на вторичном рынке цены снизились на 0,6% или в рублевом эквиваленте 280 руб./кв.м.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет колебаний рынка, новостройки показали изменения в размере 0,0%, а "вторичка" – минус 1,0% или 420 руб./кв.м.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 17.04.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
2.JPG
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 17 апреля 2017 года стоит 711 доллара США или 670 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса "элита" на первичном рынке города, также могут отсутствовать в разных округах города объекты того или иного классов.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 17.04.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
3.JPG
По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 17 апреля 2017 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 43 540 рублей, за неделю цена снизилась на 0,6%. Снижение по итогам последних четырех недель за счет еженедельных колебаний составило 1,0%.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 17.04.2017 г. (тыс. руб./кв.м)

4.JPG
Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник 17 апреля составляет 773 долларов США или 728 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 3 510 рублей или 8,0 % "в пользу" "вторички".

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 17.04.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
5.JPG

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон