Цены на новостройки "обрушились"

19.12.2016 14:23

На 19 декабря 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 39 930 рублей, цена готового жилья достигает 44 320 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 19.12.2016 г.
1.JPG
По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 19 декабря 2016 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке снизилась на 0,5% (или в рублевом соотношении 190 руб./кв.м), на вторичном рынке цена за неделю не изменилась. Цена на первичном рынке упала ниже 40 тысяч рублей за "квадрат", что соответствует уровню ноября 2013 года.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет колебаний рынка, новостройки показали изменения в размере минус 1,0%, а вторичка – минус 0,4%.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 19.12.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
2.JPG
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 19 декабря стоит 647 доллара США или 619 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса "элита" на первичном рынке города, также могут отсутствовать в разных округах города объекты того или иного классов.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 19.12.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
3.JPG
По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 19 декабря 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 44 320 рублей, за неделю цена осталась неизменной.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 19.12.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
4.JPG
Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте, на понедельник 19 декабря составляет 718 долларов США или 687 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 390 рублей или 9,9 % "в пользу" "вторички".

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 19.12.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
5.JPG

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA

Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон