На рынке жилья цены стабильны

На 5 декабря 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 100 рублей  за "квадрат",  цена готового жилья достигает 44 370 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 05.12.2016г.

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 5 декабря 2016 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке снизилась на 0,5% (или в рублевом соотношении 220 руб./кв.м), на вторичном рынке снижение на 40 руб./кв.м.или 0,1%.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет колебаний рынка новостройки показали изменения в размере 0,2%, а вторичка – минус 0,7%.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

 на 05.12.2016г. (тыс. руб./кв.м)

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 5 декабря стоил 625 долларов США или 586евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса «элита» на первичном рынке города, также могут отсутствовать в разных округах города объекты того или иного классов.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 05.12.2016г. (тыс. руб./кв.м)

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 5 декабря 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 44 тысячи 370 рублей, за неделю средняя удельная цена упала на 40 рублей (0,1%).

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 5 декабря 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 44 тысячи 370 рублей, за неделю средняя удельная цена упала на 40 рублей (0,1%).

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,

 в зависимости от местоположения дома и количества комнат

на 05.12.2016г. (тыс. руб./кв.м)

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте, на понедельник 5 декабря составила 692 доллара США или 648 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 тысячи 270 рублей  или 9,6 % "в пользу" вторички.

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,

 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья

на 05.12.2016 г. (тыс. руб./кв.м)