Первичка и вторичка дешевеют

29.11.2016 11:06

На 29 ноября 2016 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 320 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 44 410 рубля за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 29.11.2016 г.

Табл1.jpg

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 29 ноября 2016 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке снизилась на 0,1% (или в рублевом соотношении 30 руб./кв.м), а на вторичном рынке снизилась на 70 руб./кв.м. или 0,2%.

По итогам месяца  за счет колебаний рынка новостройки показали изменения в цене на 0% , а "вторичка" – минус 480 руб./кв.м. или 1,1%.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 29.11.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

Табл2.jpg
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 21 ноября стоит 624 доллара США или 589 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса "элита" на первичном рынке города, также могут отсутствовать в разных округах города объекты того или иного классов.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 29.11.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

Табл3.jpg
По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 29 ноября 2016 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 44 410 рублей, за неделю средняя удельная цена упала на 70 рублей (0,2%).

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 29.11.2016 г. (тыс. руб./кв.м)
Табл4.jpg
Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник 21 ноября составляет 687 доллара США или 649 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 090 рублей или 9,2 % "в пользу" "вторички".

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 29.11.2016 г. (тыс. руб./кв.м)

Табл5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон